| Plan: | Zuidelijke binnenstad |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0363.A1006BPSTD-OH01 |
Onder overige functies valt een aantal soorten gebruik, die een ongewenste druk op het woon- en leefklimaat kunnen geven en waarvan nieuwe vestigingen of verdere uitbreiding ongewenst is.
Een eerste groep van deze functies wordt gevormd door de prostitutie en seksinrichtingen. Er is één prostitutiepand in het plangebied op de Nicolaas Witsenkade. Bij seksinrichtingen gaat het om seksclubs, seksbioscopen, seksautomatenhallen, sekstheaters en sekswinkels. Er zijn vijf seksinrichtingen in het plangebied: één seksbioscoop en vier sekswinkels. Darkrooms zijn geen zelfstandige functie zijn en maken deel uit van een horecagelegenheid. Darkrooms zijn op het adres vastgelegd in het bestemmingsplan. Er zijn twee adressen in het plangebied.
Een tweede groep van deze functies omvat speelautomatenhallen, telefoon- en/of faxservice, geldwisselkantoren en smartshops. Er zijn drie smartshops, zeven speelautomatenhallen en drie geldwisselkantoren in het plangebied.
De gemeente Amsterdam en stadsdeel Centrum werken aan de transformatie van het postcodegebied 1012. De ambitie is om overlastgevende (en criminogene) functies te verminderen, de criminele infrastructuur te doorbreken en het entreegebied van Amsterdam op te waarderen door functies, die veel overlast geven, om te zetten naar een gevarieerd en hoogwaardig aanbod. Geconstateerd is dat deze functies een grote druk op het woon-leefklimaat betekenen en de functiebalans verstoren. Naast de hierboven genoemde functies gaat het ook om massagesalons, minisupermarkten en souvenirwinkels. Daarom zijn voor dit gebied wijzigingsplannen opgesteld, waarmee het aantal massagesalons, minisupermarkten en souvernirwinkels wordt bevroren. In het nieuwe bestemmingsplan dat wordt opgesteld voor het postcodegebied 1012 wordt voor deze functies ook de uitsterfregeling opgenomen. Vanuit de Strategienota voor het postcodegebied 1012 zijn deze functies aangemerkt als criminogeen en economisch laagwaardig. In de afgelopen jaren heeft er in dit gebied een toename plaatsgevonden van deze functies.
In het plangebied van dit bestemmingsplan voor de Zuidelijke binnenstad zijn 29 souvenirswinkels gevestigd, acht minisupermarkten en acht massagesalons. Met het oog op het behoud van de functiemenging in het plangebied en effecten op het woon- en leefklimaat is het wenselijk uitbreiding van deze functies tegen te gaan.
Uit oogpunt van behoud van de aantrekkelijkheid van het plangebied en vanwege de ongewenste druk op het woon- en leefklimaat is vestiging van allle hierboven genoemde functies niet toegestaan. Bestaande functies krijgen een aanduiding op de verbeelding. Voor bestaande automatenhallen, telefoon- en/of faxservice, geldwisselkantoren en smartshops geldt een uitsterfregeling. Voor de prostitutie en de seksinrichtingen is ook een uitsterfregeling opgenomen. Dat wil zeggen dat zij niet meer mogen terugkeren indien zij zijn vervangen door een andere functie. Voor massagesalons, minisupermarkten en souvenirwinkels geldt deze uitsterfregeling niet. Zij krijgen wel een aanduiding op de verbeelding en zijn dus "bevroren". Er kunnen dus geen nieuwe vestigingen komen. Mengformules, zoals mogelijk bij detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening, zijn niet toegestaan.