1.1 Aanleiding
Het bestemmingsplan ‘Oosterdok oost (NEMO-pier)' geeft concrete invulling aan het ruimtelijk beleid voor dit gedeelte van het Oosterdok. Het geeft aan op welke gronden welke functies toegestaan zijn en hoe deze gronden bebouwd mogen worden.
Voor het opstellen van een nieuw bestemmingsplan voor het plangebied ‘Oosterdok oost (NEMO-pier)' hebben de volgende overwegingen een rol gespeeld:
- voor het gebied geldt momenteel geen bestemmingsplan en de Wet ruimtelijke ordening (in werking getreden in 2008) vereist digitale en actuele bestemmingsplannen, waardoor een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk is;
- het plangebied maakt deel uit van het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht en mede ten gevolge hiervan geldt een aanhoudingsplicht voor alle aanvragen om een omgevingsvergunning totdat een ontwerpbestemmingsplan is opgesteld waarin de beschermde status nader is geregeld en een verklaring door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) is afgegeven;
- diverse gebouwen, zoals ARCAM en NEMO en het Scheepvaartmuseum moeten in een passende bestemmingsregeling worden opgenomen.