Oosterdok oost (NEMO-pier)

Artikel 8 Water - 2 (oostzijde NEMO-pier/Museumhaven)

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - 2 (oostzijde NEMO-pier/Museumhaven)' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterwegen, waterberging, waterhuishouding en waterstaatsdoeleinden;
• b. museale schepen;
• c. ligplaats voor een zonneboot;
• d. aanlegsteigers;
• e. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

8.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 8.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. voor de in lid 8.1 sub d genoemde functie geldt dat de maximale bouwhoogte niet meer dan 2 meter mag bedragen, dan wel de ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan bestaande hogere bouwhoogte;
• b. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 1 meter bedragen.

8.3 Nadere eisen

Bij omgevingsvergunning kunnen nadere eisen gesteld worden aan de situering en afmetingen van bouwwerken. Bij de toepassing van deze nadere eisen wordt getoetst of geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van de verkeers-/nautische situatie ter plaatse.

8.4 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 8.1 genoemde gronden gelden de volgende gebruiksregels:

• a. binnen het bestemmingsvlak mag het aantal ligplaatsen als bedoeld in lid 8.1 onder b niet meer dan 22 bedragen dan wel 23 bedragen indien de functie als bedoeld in lid 8.1 onder c niet meer als zodanig wordt gebruikt;
• b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger' is een aanlegsteiger toegestaan;
• c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger' mogen schepen als bedoeld in lid 8.1 onder b aanleggen;
• d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water' is een aanlegsteiger met hellingbaan voor een amphicoach toegestaan waarbij in het verlengde ervan tevens meerpalen zijn toegestaan;
• e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water' mag één schip als bedoeld in lid 8.1 onder c aanleggen aan de water(IJ)zijde van de aanduiding en één schip als bedoeld in lid 8.1 onder b aan de land(kade)zijde van de aanduiding danwel aan weerszijden van de aanduiding een schip als bedoeld in lid 8.1 onder b indien de functie als bedoeld in lid 8.1 onder c niet meer als zodanig wordt gebruikt;
• f. een ligplaats voor één schip als bedoeld in lid 8.1 onder c mag uitsluitend gebruikt worden ter stalling;
• g. het is niet toegestaan om de schepen als bedoeld in lid 8.1 onder b en c te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken ten behoeve van enige vorm van horeca;
• h. het bewonen van de schepen als bedoeld in lid 8.1 onder b is alleen toegestaan in het kader van toezicht op als ook in relatie tot behoud, beheer en restauratie van de museale schepen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water' aan beide zijden hiervan bewoning van museale schepen in relatie tot behoud, beheer en restauratie van de museale schepen - niet is toegestaan;
• i. binnen het bestemmingsvlak zijn geen woonarken toegestaan.