Amsteleiland

Artikel 12 Waarde - archeologie

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Waarde - archeologie aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende archeologische waarden als aangeduid op Bijlage 1.

12.2 Bouwregels

Op de in lid 12.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van een overige aan deze gronden toegekende bestemming worden gebouwd. De bouwhoogte van deze bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 1,5 meter bedragen.

12.3 Afwijken van de bouwregels

12.3.1 Afwijkingsbevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan afgeweken worden van het bepaalde in lid 12.2 ten behoeve van een overige aan deze gronden toegekende bestemming, indien is gebleken dat het oprichten van een bouwwerk, waarvoor een omgevingsvergunning wordt gevraagd niet zal leiden tot een verstoring van de archeologische resten.

12.3.2 Afwijken m.b.t. mogelijke verstoring archeologisch materiaal

Voor zover het oprichten van het bouwwerk kan leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal, kan er met een omgevingsvergunning afgeweken worden van het bepaalde in lid 12.2, indien aan de vergunning de volgende regels worden verbonden:

indien ingrepen plaatsvinden in een zone van 50m breedte aan de oostzijde van het eiland (zone waarbinnen historische bebouwing heeft plaatsgevonden, zie Bijlage 1) dient bij bodemingrepen dieper dan 100 cm onder maaiveld en groter dan 100m² een verkennend archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd;

• c. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
• d. de verplichting tot het doen van opgravingen, of;
• e. de verplichting de oprichting van het bouwwerk te laten begeleiden door een deskundige op het gebied van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders te stellen kwalificaties.

12.3.3 Voorwaarden voor afwijken m.b.t. mogelijke verstoring van archeologisch materiaal

De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 12.3.1 wordt niet verleend dan nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd, waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgelegd. Alvorens een omgevingsvergunning te verlenen vragen burgemeester en wethouders een provinciale archeoloog, of hiermee gelijk te stellen archeologische deskundige om advies.

12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde of van werkzaamheden

12.4.1 Verboden werkzaamheden

Het is verboden op of in de als' Waarde - archeologie' bestemde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ophogen, egaliseren en ontginnen van gronden, waarbij de hoogte van het maaiveld met meer dan 30 cm wordt gewijzigd;
• b. het bodemverlagen of afgraven van gronden, waarbij de hoogte van het maaiveld met meer dan 30 cm wordt gewijzigd;
• c. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 30cm, waartoe ook gerekend wordt woelen en draineren;
• d. het bebossen van gronden;
• e. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, voet-, ruiter- of rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• f. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verbandhoudende constructies, installaties of apparatuur;
• g. het graven of dempen van sloten, watergangen, vijvers of vaarten;
• h. het tot stand brengen en/of in exploitatie brengen van boor- en pompputten;
• i. het uitvoeren van heiwerken en / of het indrijven van scherpe voorwerpen in de bodem.

12.4.2 Toegestane werkzaamheden

Het onder 12.4.1 bedoelde verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. op archeologisch onderzoek gericht zijn;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit bestemmingsplan.

12.4.3 Archeologisch materiaal

De omgevingsvergunning wordt verleend, indien is gebleken dat de in lid 12.4.1 genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden niet zullen leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal.

12.4.4 Voorwaarden m.b.t. mogelijke verstoring archeologisch materiaal

Voor zover de in lid 12.4.1 genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden kunnen leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal, kan de omgevingsvergunning worden verleend, indien aan de vergunning de volgende regels worden verbonden:

• a. indien sprake is van een zone waarbinnen historische bebouwing heeft plaatsgevonden dient bij bodemingrepen dieper dan 30 cm onder maaiveld en groter dan 100m² vroegtijdig een verkennend archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd;
• b. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
• c. de verplichting tot het doen van opgravingen, of;
• d. de verplichting de oprichting van het bouwwerk te laten begeleiden door een deskundige op het gebied van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders te stellen kwalificaties.

12.4.5 Advies

Alvorens de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen vragen burgemeester en wethouders een provinciale archeoloog, of hiermee gelijk te stellen archeologische deskundige om advies.

12.5 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de situering en de inrichting van de gronden, indien uit onderzoek is gebleken dat ter plaatse beschermingswaardige resten aanwezig zijn. Toepassing van deze bevoegdheid mag niet leiden tot een onevenredige beperking van het meest doelmatige gebruik.