De Hertog 5

Volgens artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening dient de gemeenteraad een grondexploitatieplan vast te stellen voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Volgens het tweede lid van dit artikel kan de gemeenteraad besluiten af te wijken van het vaststellen van exploitatieplan indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd.

Bij onderhavig bestemmingsplan maakt de gemeente geen kosten die op de intiatiefnemer kunnen worden verhaald. Om deze is het niet nodig om een exploitatieplan vast te stellen. Voordat het bestemmingsplan wordt vastgesteld zal er wel een planschadeoverenkomst met de initiatiefnemer worden gesloten. Indien door iemand met succes een beroep op planschadevergoeding wordt gedaan, worden deze kosten volledig op de initiatiefnemer verhaald.