De Hertog 5

5.2 Planvorm en systematiek

Het voorliggende bestemmingsplan bevat één positieve bestemming. Een positieve bestemming laat rechtstreeks het gebruik toe, zonder dat nadere procedures nodig zijn. Bouwen is mogelijk nadat een omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend. Deze vergunning wordt verleend indien deze voldoet aan het gestelde in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).

In dit bestemmingsplan bestaat het gehele plangebied uit de bestemming 'Bedrijf' Binnen deze bestemming is een bouwvlak op de verbeelding aangegeven waarbinnen gebouwd mag worden. Tevens is binnen het bouwvlak aangegeven aan welke regels het gebouw moet voldoen. Zo is een maximale bouwhoogte van 5 meter opgenomen. Naast gebouwen zijn ook bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan. De maximale hoogte van bouwwerken in de vorm van erf- en perceelsafscheidingen bedraagt voor de voorgevel bedraagt 1 meter, en achter de voorgevel 2,5 meter. Van verlichtingsarmaturen en lichtmasten bedraagt de maximale bouwhoogte 12 meter en van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt de maximale hoogte 4 meter.