Windpark Nieuwegein

4.4 Overige bepalingen

In dit onderdeel van de regels komen algemene regels aan de orde die gelden voor alle bestemmingen in het bestemmingsplan. De algemene regels bestaan uit de volgende artikelen.

Antidubbelregel

De antidubbelregel wordt opgenomen om te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het open gebleven terrein niet nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld. De formulering van de antidubbeltelregel wordt bindend voorgeschreven in artikel 3.2.4 van het Besluit ruimtelijke ordening.

Algemene aanduidingsregels

Op de gronden met de aanduiding 'vrijwaringszone - windturbine' is de rotoroverslag van de windturbines toegestaan. Binnen deze zone is de bouw van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten uitgesloten.

Op de gronden met de aanduiding 'veiligheidszone - windturbine' is de bouw van kwetsbare objecten uitgesloten. Dat is nodig om aan de grenswaarden voor het plaatsgebonden risico voor kwetsbare objecten te voldoen. De afmeting van de veiligheidszone is afgestemd op het vigerende bestemmingsplan, 'Eerste herziening uitwerkingsplan bedrijventerrein Het Klooster deelgebieden 2 en 3', waarin veiligheidszones van 165 m rond de beoogde windturbines zijn aangehouden. De PR 10-6-contour die behoort bij het onderzochte, voor externe veiligheid maatgevende, windturbinetype, bedraagt 150 m en is binnen deze veiligheidszone van 165 m gelegen. Er is alleen een veiligheidszone opgenomen op gronden waar nog geen veiligheidszone van kracht was op basis van het vigerende bestemmingsplan. Buiten de PR 10-6-contour is de uitsluiting van kwetsbare objecten niet nodig zodat de PR 10-6-contour rond de beoogde windturbines de basis vormt voor de begrenzing van het plangebied.

Ter plaatse van de bestemming verkeer is het plangebied begrensd door de berekende maximale PR 10-6 contour van 150 m. Ter plaatse van de bestemming 'Verkeer' is geen veiligheidszone opgenomen omdat de oprichting van nieuwe kwetsbare objecten reeds is uitgesloten op grond van de bij de bijbehorende bestemmingsregels. Toch is de PR 10-6 contour als begrenzing voor het plangebied aangehouden omdat binnen de PR 10-6 contour een beperkt kwetsbaar object aanwezig is, namelijk het bestaande wegrestaurant. Bij een eventuele uitbreiding van het wegrestaurant, naar een oppervlakte van meer dan 1.500 m2, wordt het getypeerd als een kwetsbaar object en dergelijke objecten zijn niet toegestaan binnen de PR 10-6 contour. Bij een eventuele uitbreiding is een specifieke gebruiksregel van toepassing. In dat geval dient het toerental van windturbine 4 te worden verlaagd waarmee de PR 10-6 contour wordt verkleind tot 110 m. Daarmee reikt de PR 10-6 contour niet langer tot het wegrestaurant. Zie tevens de beschrijving onder 'verkeer' in paragraaf 4.3.

Ter plaatse van gronden waarop een uit te werken bestemming ligt is het hanteren van een veiligheidszone niet noodzakelijk. Afstemming vindt plaats in het uitwerkingsplan. Dit geldt voor de bestemming 'Bedrijf - uit te werken'.

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'straalpad' mag niet hoger worden gebouwd dan 130 m.

Algemene afwijking van de regels

In dit artikel wordt omschreven in welke gevallen een omgevingsvergunning voor het afwijken kan worden verleend voor overschrijding van de bouwgrenzen of maten.

Algemene wijzigingsregels

In dit artikel is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen waarmee de bestemming Waarde - Archeologie kan worden aangepast naar aanleiding van nader onderzoek naar archeologische waarden.