Laagraven

4.5 Belemmeringen

Kabels en leidingen
Het Streekplan 2005-2015 van de provincie Utrecht geeft aan dat binnen een leidingenstrook niet mag worden gebouwd. Daarnaast kent een leidingenstrook een veiligheidszone (totale breedte van 55 m) en een toetsingsgebied (totale breedte van 80 m). Binnen veiligheidszones mogen geen functies worden ontwikkeld die veel mensen aantrekken. De werkelijke breedte van de veiligheidszone is afhankelijk van de samenstelling van de te transporteren stoffen. In toetsingsgebieden kunnen, uit het oogpunt van veiligheid, nadere eisen worden gesteld aan met bebouwing samengaande ontwikkelingen.
De hogedruk aardgasleiding ligt in een regionale leidingenstrook van 35 m en kent zelf een strook van 10 m.

Straalverbinding
Aan de zuidzijde van het plangebied ligt de straalverbinding Lopik-Houten (NDU). Deze straalverbinding heeft ter hoogte van het plangebied een maximaal toegestane bouwhoogte ter plaatse van de leiding van 27 m +NAP en wordt als zodanig als vrijwaringszone opgenomen.

Hoogspanningsverbinding
Direct ten noorden van het plangebied loopt een bovengrondse 150 kV-hoogspanningsverbinding van de NV Regionale Energiemaatschappij Utrecht. In de privaatrechtelijk geregelde zakelijk recht-strook van 25 meter aan weerszijden van de leiding zijn geen bouwwerken toelaatbaar zonder toestemming van de beheerder. De zakelijk recht-strook loopt net over het plangebied heen.

Radarverstoring
Het plangebied ligt binnen het radarverstoringsgebied rondom de radar van Soesterberg. Nieuwe bouwplannen moeten worden getoetst op eventuele verstoringseffecten. Om dit te borgen dienen de maximaal toegestane hoogtes te worden opgenomen in het bestemmingsplan.
Binnen dit plangebied worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt die invloed kunnen hebben op de radar.