Laagraven

2.3 Functionele structuur

Deze paragraaf schetst een beeld van de functionele structuur. Het betreft de volgende functies: agrarische bedrijvigheid, wonen, recreatie en sport.

Agrarische bedrijven
In Laagraven zijn nog enkele agrariërs gevestigd. Twee fruitteelt bedrijven liggen ten westen van het inundatiekanaal. Langs de Overeindseweg liggen de overige nog actieve agrarische bedrijven.

Bedrijven
In het plangebied is op dit moment één bedrijf actief. Het gaat om een groothandel aan de Koppeldijk. Het bedrijf handelt in vlees en vleeswaren alsmede in dranken en snacks. Het terrein aan de Overeindseweg 25/25A is recentelijk door de provincie aangekocht.

Wonen
Er zijn enkele burgerwoningen in het plangebied aanwezig. De burgerwoningen die er zijn liggen geconcentreerd langs de Overeindseweg. Dit zijn voornamelijk voormalige agrarische bedrijven. De woning aan de Overeindseweg nummer 38 staat vermeld op de monumentenlijst.

Recreatie
In de bestaande situatie zijn reeds verschillende vormen van recreatief medegebruik te onderscheiden. Er is een recreatieplas De Zuidplas (zwemplas). De recreatieplas in Laagraven heeft ruimte voor ongeveer 3.000 bezoekers en biedt diverse mogelijkheden op het gebied van watersport (wakeboarden, wakeskaten en waterskiën aan een cableway), zwemmen, ligweiden picknicken, wandelen en fietsen. Bij de horecavestiging op de recreatieplas (Down Under) bestaat de mogelijkheid tot indoor bodyboarden en wavesurfen. Er worden met enige regelmaat evenementen georganiseerd die samenhangen met de waterplas.

Ten oosten van de recreatieplas is een recreatietuinencomplex 'de Warmoes' gelegen. Op dit Nieuwegeinse complex bevinden zich circa 55 recreatietuinen (allen verpacht). De tuinen variëren sterk in grootte, gebruik en bebouwingsvorm. In het zuidelijk deel zijn de tuinen over het algemeen kleiner en worden ze voor een groot deel als ‘moestuin’ gebruikt. Meer naar het noorden toe zijn de tuinen groter en worden ze gebruikt voor verblijfsrecreatie. Deze tuinen zijn ingericht als siertuin en vrijwel overal voorzien van bebouwing. De recreatietuinhuisjes variëren in grootte van 6 m² tot bijna 50 m², met een gemiddelde bebouwing van ongeveer 20 m².

Verblijfsrecreatie
Campings en kamperen bij de boer komt in Laagraven niet voor. Kamperen bij de boer wordt onder voorwaarden toegestaan bij de bestaande agrarische bedrijven dus niet bij burgerwoningen.
Er zijn plannen in ontwikkeling om bij de recreatieplas een camping te ontwikkelen. Deze plannen zijn echter te prematuur om in dit bestemmingsplan mee te nemen. Zodra deze plannen concreter zijn zal hiervoor een aparte planologisch-juridische procedure voor gevoerd worden.

Sport
Op het gebied van sport zijn er in Laagraven mogelijkheden om golf te spelen of paard te rijden. De golfbaan is gevestigd bij kasteel Heemstede. De golfbaan ligt voor een deel binnen het plangebied. Langs de Overeindseweg is een manege gelegen.