Onderdeel van een goede ruimtelijke ordening is het effect van een beoogd nieuwe project op de verkeersstructuur en het parkeren in en rondom het plangebied.
Planspecifiek
Verkeer
Ontsluiting van het plangebied geschiedt momenteel via de Vosselaan. Daar de verkeerssituatie niet veranderd is in de nieuwe situatie, is de ontsluiting verzekerd.
Parkeren
De gemeente Zeist houdt voor onderhavige functies een parkeernorm aan van 1 parkeerplaats per onzelfstandige wooneenheid. Als onderdeel van onderhavig bouwplan zijn 28 parkeerplaatsen opgenomen. Het maximaal aantal onzelfstandige wooneenheden in de zorgvilla komt op 23. Het aantal benodigde parkeerplekken komt daarmee op 23*1=23 parkeerplaatsen. Hiermee voldoet de parkeervoorziening van de geplande zorgvilla ruim aan de door Zeist gestelde normen.