Integrale versie Hoge Dennen - Kerckebosch

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleiding

In deze 'Integrale versie Hoge Dennen - Kerckebosch' zijn de volgende plannen samengevoegd tot een geconsolideerde versie:

• het bestemmingsplan 'Hoge Dennen - Kerckebosch' (vastgesteld 16 februari 2010), het zogenaamde moederplan;
• het wijzigingsplan 'Kerckebosch' (vastgesteld 15 juli 2014);
• het bestemmingsplan 'Partiële herziening Kerckebosch' (vastgesteld 28 april 2015).

Het voorliggende plan is opgesteld om de leesbaarheid van het geldende planologisch-juridisch kader voor het gebied 'Hoge Dennen - Kerckebosch' in de gemeente Zeist te verbeteren en het gebruiksgemak op de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl te vergroten.

Aan deze integrale (geconsolideerde) versie van het bestemmingsplan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hoofdstuk 2 Leeswijzer

Op de verbeelding van deze 'Integrale versie Hoge Dennen - Kerckebosch' is de kaart van het moederplan weergegeven zoals gewijzigd bij het wijzigingsplan 'Kerckebosch' uit 2014 en zoals herzien bij de 'Partiële herziening Kerckebosch' uit 2015.

In de regels zijn de teksten van het moederplan in zwarte letters weergegeven, de teksten van het wijzigingsplan zijn geel gemarkeerd en voorzien van een *, en de teksten van de partiële herziening zijn groen gemarkeerd en voorzien van een #.

Verder is in de regels van deze 'Integrale versie Hoge Dennen - Kerckebosch' nog een reikwijdtebepaling opgenomen om te benadrukken dat deze geconsolideerde versie geen juridisch bindende werking heeft.

Overigens heeft de gemeenteraad voor de herontwikkeling van een voormalige bedrijfslocatie in het deelgebied Hoge Dennen, tussen de Julianalaan en de Frederik Hendriklaan, recent het bestemmingsplan 'Julianalaan - Frederik Hendriklaan' (her)vastgesteld (d.d. 8 september 2015). De plancontour van deze 'Integrale versie Hoge Dennen - Kerckebosch' is hierop afgestemd.

Ditzelfde geldt voor de ontwikkeling van een appartementengebouw aan de Oranje Nassaulaan 2, waarvoor op 20 maart 2012 een wijzigingsplan is vastgesteld.

Hoofdstuk 3 De toelichtingen

Voor de toelichting van deze integrale (geconsolideerde) versie wordt verwezen naar de toelichtingen van:

• het bestemmingsplan 'Hoge Dennen - Kerckebosch' (Toelichting Hoge Dennen - Kerckebosch 2010);
• het wijzigingsplan 'Kerckebosch' (Toelichting Wijzigingsplan - Kerckebosch 2014);
• het bestemmingsplan 'Partiële herziening Kerckebosch (Toelichting Partiele herziening Kerckebosch 2015),

zoals met achtergevoegde hyperlink raadpleegbaar op ruimtelijke plannen.