Zeist Noord

Artikel 7 Detailhandel

7.1 Bestemmingsomschrijving

De als "Detailhandel" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, uitsluitend in en onder de eerste bouwlaag,
• b. wonen, uitsluitend boven de eerste bouwlaag, en
• c. bij een en ander behorende voorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, niet zijnde dienstwoningen, en
• b. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.

7.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 7.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven;
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven,
• d. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 m
luifels	4 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 m
overige erf- of perceelsafscheidingen	1 m
overige andere bouwwerken	3 m