direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laagerfseweg 72
Inhoudsopgave
Plan:
Laagerfseweg 72
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BPLaagerfsweg72-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Woudenberg 2030
2.3.2 Bestemmingsplan Buitengebied 2013
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Bestaande situatie
3.1.1 Omgeving
3.1.2 Plangebied
3.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Bedrijven en milieuzonering
4.1.4 Geluid
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Verkeer en parkeren
4.6 Waterparagraaf
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Agrarisch
5.2 Wonen
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Voorontwerp
6.3 Ontwerp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Geuronderzoek
Bijlage 2 Fijnstofberekening
Bijlage 3 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 archeologisch deskundige
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 cultuurhistorische waarde
1.24 cultuurhistorisch waardevolle bebouwing
1.25 detailhandel
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.29 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.30 landschapswaarde
1.31 mantelzorg
1.32 mantelzorgwoning
1.33 mantelzorgwoning, tijdelijke unit
1.34 nutsvoorziening
1.35 opslag
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 perceelgrens
1.39 voorgevellijn
1.40 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 ondergeschikte bouwonderdelen
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, buiten het bouwvlak
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Algemeen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod
3.4.2 Uitzonderingen aanlegverbod
3.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
3.4.4 Advisering omgevingsvergunning
3.4.5 Strafbepaling
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de inhoudsmaat van woningen
4.3.2 Het realiseren van een buitenrijbaan
4.4 Gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijking ten behoeve van mantelzorg
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Verplaatsen van de woning
4.6.2 Wijzigen van het bouwvlak
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunning
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Bouwen ondergrondse werken
7.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.3 Overschrijding bouwgrenzen
7.4 Afstanden van woningen tot wegen en spoorwegen
7.4.1 Aan te houden afstanden tot wegen
7.4.2 Aan te houden afstanden tot spoorwegen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijziging
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
10.1.1 Aantal autoparkeerplaatsen op eigen terrein
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Cultuurhistorisch waardevolle panden
Bijlage 2 Afstanden geluidgevoelige objecten tot wegen
Vaststellingsbesluit