direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kostverloren 1
Inhoudsopgave
Plan:
Kostverloren 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0351.BP2022Kostverl1-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige studie
Bijlage 2 Verkeerskundig onderzoek
Bijlage 3 Laddertoets
Bijlage 4 Bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch inventariserend veldonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch PvE
Bijlage 8 Quickscan natuurtoets
Bijlage 9 Voortoets stikstofdepositie
Bijlage 10 Soortgericht onderzoek huismus en vleermuizen
Bijlage 11 Ontheffing WNB
Bijlage 12 Ecologisch werkprotocol
Bijlage 13 Akoestisch onderzoek realisatie supermarkt
Bijlage 14 Participatieverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 afhaalpunt:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dakkapel:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 gebouw:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 internetverkoop:
1.29 kantoor:
1.30 kunstwerk:
1.31 luifel:
1.32 nutsvoorzieningen:
1.33 ondergeschikt:
1.34 ondergeschikt kantoor:
1.35 overkapping:
1.36 peil:
1.37 platte afdekking:
1.38 prostitutie:
1.39 publiekgerichte dienstverlening:
1.40 reclamezuil:
1.41 seksinrichting:
1.42 stallingsruimte voor fietsen:
1.43 supermarkt:
1.44 verkoopvloeroppervlakte (vvo):
1.45 volumineuze detailhandel:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevelrooilijn:
1.48 webwinkel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwperceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Detailhandel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1 (Omgeving beschermd archeologisch monument)
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken maatvoering
8.2 Antenne-installaties
8.3 Kleine gebouwen
8.4 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
10.1.1 Aantal autoparkeerplaatsen op eigen terrein
10.1.2 Aantal fietsparkeerplaatsen op eigen terrein
10.1.3 Afwijken van het benodigd aantal parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel