Zegheweg

4.1 Woningbouw

Bij het opstellen van het bestemmingsplan “Het Groene Woud' zijn de relevante milieuaspecten onderzocht.

Ten aanzien van de bodem vormt de kwaliteit geen belemmering vormt voor woonbebouwing met tuinen. De Zegheweg is een weg met een maximale rijsnelheid van 30 km. Dat betekent dat de weg op grond van de Wet geluidhinder geen zone heeft. Voor het bestemmingsplan Het Groene Woud is wel de gevelbelasting op de geprojecteerde woningen onderzocht. Daaruit blijkt dat de gevelbelasting voor een enkele woning maximaal 52 dB(A) bedraagt. Deze belasting is ruim onder de ontheffingswaarde. Er is dan ook sprake van een aanvaardbaar woon- en leefsituatie.

In het kader van het bestemmingsplan Het Groene Woud is geconstateerd dat de luchtkwaliteit paste binnen de normen van het Besluit Luchtkwaliteit 2005. Dit besluit is vervallen. De in dit bestemmingsplan mogelijk gemaakte woningbouw valt onder de in de Wet milieubeheer genoemde projecten die niet in betekenende mate bijdragen aan de luchtkwaliteit en kunnen daarom buiten beschouwing gelaten worden.

Archeologisch onderzoek heeft plaats gevonden. De gronden zijn op grond daarvan vrijgegeven.

Ten behoeve van het bestemmingsplan is ecologisch onderzoek gedaan. Het gebied is inmiddels bouwrijp gemaakt en de voorheen agrarische bebouwing is gesloopt. Het gebied heeft geen specifieke natuurwaarde.