Middelbuurtseweg 48

5.9 Water

Zoals genoemd in paragraaf 5.4 is grondwaterstandverlaging en lozing van water al besproken. Voor een verdere uiteenzetting worden verwezen naar paragraaf 5.4.

Watertoets

Het uitvoeren van een watertoets en opnemen van een waterparagraaf in ruimtelijke plannen is ingegeven vanuit het “Waterbeleid voor de 21e eeuw” (WB21) en het daaruit voortvloeiende Nationaal Bestuursakkoord Water, getekend op 2 juli 2003. De Watertoets is wettelijk verankerd in het Besluit ruimtelijke ordening en verplicht tot het opnemen van 'een beschrijving van de wijze waarop rekening is gehouden met de gevolgen van het plan voor de waterhuishouding'.

Het Waterschap Vallei en Eem heeft bepaald dat geen watercompenserende maatregelen nodig zijn als sprake is van een toename van minder dan 0,25 ha (2.500 m²) verharding binnen het stedelijk gebied. In het plangebied was reeds bebouwing aanwezig (bijgebouw), waardoor de netto verharding met minder dan 0,25 ha (2.500 m²) toeneemt. Volgens het beleid van het waterschap blijkt dat daarom geen compensatie noodzakelijk is.

Afwatering

Het regenwater en het vuilwater dienen gescheiden aangeboden worden, ook al is het hoofdriool in de weg (nog) een gemengd stelsel.

Riool

De huidige riolering rond 160 mm. komt volgens de beschikbare gegevens ongeveer één meter uit de te bouwen garage te liggen. Als de nieuw te bouwen garage netjes wordt ontgraven zou de riolering op de huidige plaats kunnen blijven liggen. De riolering van de nieuwbouw kan dan op de bestaande riolering worden aangesloten.

Mocht tijdens het grondwerk blijken dat de riolering toch onder de garage komt te liggen dan zal de leiding alsnog moeten worden aangepast. De kosten hiervan komen dan voor rekening van de aanvrager.