| Plan: | Bedrijventerrein Overvecht, 1e Herziening |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0344.HZBEDOVER1HERZ-0601 |
In dit hoofdstuk wordt beschreven op welke wijze burgers en belanghebbenden bij het plan zijn betrokken en hoe zij hierop hebben kunnen reageren.
In de periode maart 2009 tot en met september 2009 is, in nauwe samenwerking tussen gemeente Utrecht, de Ondernemersvereniging Overvecht (OVO) en de Kamer van Koophandel Midden-Nederland (KvK), de ruimtelijk economische toekomstvisie 'Investeren in een duurzame toekomst voor bedrijventerrein Overvecht' opgesteld. In het kader van dit traject zijn diverse ondernemerbijeenkomsten georganiseerd om de plannen met de ondernemers, vastgoedeigenaren en stakeholders in de omgeving (tuinders, sportverenigingen en bewoners) in het gebied te bespreken. Na vaststelling van de toekomstvisie door de gemeenteraad in december 2009, heeft gedurende de uitwerking van de toekomstvisie in het bestemmingsplan veelvuldig afstemming plaatsgevonden met de OVO en KvK en zijn de contouren van het bestemmingsplannen in een ondernemersbijeenkomst gepresenteerd aan ondernemers, vastgoedeigenaren en omwonenden in januari 2011.
Het plan is begin 2011 in het kader van het overleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening aan het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden (HDSR) toegestuurd. De HDSR heeft aangegeven met het plan te kunnen instemmen. Voor het overige is bij het plan geen sprake van rijks- of provinciale belangen.
De wijkraad is in de gelegenheid gesteld een advies op de herziening uit te brengen. De wijkraad heeft positief op het plan gereageerd. De doelstellingen van het bestemmingsplan worden onderschreven. De wijkraad vindt het van belang dat de nieuwe vestigingsmogelijkheden goed worden gecommuniceerd in de wijk Overvecht zodat de wijk zelf optimaal kan profiteren van de verruimde mogelijkheden. Ook is verzocht een centraal aanspreekpunt aan te wijzen om een brug te slaan tussen initiatieven uit de wijk en vestigingsmogelijkheden op het bedrijventerrein. Daarnaast heeft de wijkraad aandacht gevraagd voor het creeren van vergaderfaciliteiten voor ZZP'ers op het bedrijventerrein.
In reactie hierop wordt opgemerkt dat marketing en communicatie rondom de nieuwe vestigingsmogelijkheden ook nadrukkelijk de aandacht van de gemeente heeft. Met de wijkraad zal gekeken worden hoe dit verder handen en voeten te geven. Ten aanzien van het toelaten van meer kantoorgerelateerde functies in het gebied wordt opgemerkt dat dit niet in eerste instantie functies zijn die op het bedrijventerrein denkbaar zijn (het bestemmingsplan kent wel een bepaling om een kantoorfunctie onder voorwaarden mogelijk te maken bij leegstand). Kantoorfuncties leveren geen grote bijdrage aan de doelstelling van het gebied zoals verwoord in de visie. Anderzijds kunnen concrete initiatieven toelaatbaar zijn en per geval worden afgewogen en door middel van een procedure mogelijk worden gemaakt.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 2 juni 2011 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tijdens de ter inzage legging zijn vier zienswijzen ingediend. Voor de inhoud daarvan en de gemeentelijke reactie wordt verwezen naar het bij het raadsbesluit gevoegde vaststellingsrapport. De zienswijzen hebben niet geleid tot een aanpassing van het ontwerpbestemmingsplan..