Bedrijventerrein Overvecht, 1e Herziening

5.9 Duurzame ontwikkeling

Onder duurzame ontwikkeling wordt een ontwikkeling verstaan die voorziet in de behoefte van de huidige generatie zonder daarmee voor de toekomstige generaties de mogelijkheid in gevaar te brengen om ook in hun behoeften te voorzien. Dit houdt in dat het streven is naar een evenwicht tussen de 3 P's. People (sociale component), Planet (ecologie en milieu) en Profit (economie). Voor gebruikers levert duurzaamheid een hoog kwalitatieve leefomgeving door verhoging van comfort, veiligheid en gezondheid (People). Het levert een hogere toekomstwaarde, op termijn kostenbesparing op (Profit) én het is goed voor het fysieke milieu (Planet).

De gemeente Utrecht heeft in haar milieubeleidsplan (MBP) op energiegebied de ambitie opgenomen dat Utrecht in 2030 CO2-neutraal is. Ontwikkel- en herstructureringslocaties bieden kansen om een bijdrage te leveren aan de realisatie van deze ambitie. De inzet van maatregelen om de CO2-uitstoot vergaand te verminderen gaat in de volgorde: energiebehoefte verminderen, inzet van duurzame bronnen en, tenslotte een zo efficiënt mogelijke omzetting van primaire energie in warmte en kracht. Dit leidt tot een fors lagere energieprestatie. Inititatiefnemers voor nieuwe ontwikkelingen wordt geadviseerd wordt om vroeg in de planning een onderzoek te doen naar de meest toekomstbestendige energievoorziening voor het geplande gebouw c.q. te ontwikkelen gebied.

Over duurzaam materiaalgebruik gelden in Utrecht afspraken in het kader van de Integrale Woning Kwaliteit. Deze afspraken houden in het vermijden van gebruik van uitloogbare materialen (lood, koper, zink) en het uitsluitend toepassen van hout uit duurzaam beheerd bos (bij voorkeur FSC keurmerk). Deze afspraken zijn ook van toepassing voor utiliteitsbouw.

De mogelijkheden in het plangebied liggen vooral op het vlak van energiegebruik incl. koeling, duurzaam materiaalgebruik en flexibel bouwen.