Bedrijventerrein Overvecht, 1e Herziening

4.2 Uitgangspunten toekomstvisie

Zoals in de toekomstvisie aangegeven wordt Bedrijventerrein Overvecht door middel van functiemenging een modern gemengd stedelijk gebied en (weer) onderdeel van de wijk Overvecht. Aangezien het vigerende bestemmingsplan deze functies niet toelaat is een aanpassing van het bestemmingsplan door verruiming van de bestemmingsmogelijkheden in het gebied gewenst. Het gaat dan in het bijzonder om de entree en de toegangswegen. Hierdoor ontstaat de noodzakelijke levendigheid op het bedrijventerrein. Dit zal niet alleen gunstig zijn voor de entreegebieden, maar ook een duidelijke doorwerking laten zien naar het direct hieraan grenzende middengebied. Dit gebied zal door een grotere toestroom aan bezoekers meer potentiële klanten trekken. Daarnaast zorgen de nieuwe functies voor een nieuwe dynamiek in het gebied waardoor ook het middengebied aantrekkelijker wordt voor (toeleverende) bedrijven. Op deze wijze moet de combinatie van bestemmingsverruiming en een beperkt aantal ruimtelijke ingrepen in de entree en de toegangswegen van het bedrijventerrein een katalysator zijn voor een nieuwe economische impuls voor het gehele bedrijventerrein. Door daarnaast in te zetten op sociale binding en handhaving wordt deze economische impuls een structurele structuurversterking voor bedrijventerrein Overvecht, aldus de beschrijving in de visie.

De kern van de revitalisering zit in het creëren van economische levendigheid en meer heterogeniteit van functies in het gebied. Het gaat dan om het in beperkte mate toe laten van functies als (perifere) detailhandel, sport en ontspanning, wonen, hotel, onderwijs, horeca en kinderopvang.