Artikel 5 Specifieke regels in verband met woningsplitsing
5.1 Specifieke gebruiks- en bouwregels
Het is niet toegestaan om een bestaande woning te gebruiken en/of te verbouwen of vergroten ten behoeve van meer dan één zelfstandige woning ter plaatse van het besluitsubvlak '18'.
5.2 Afwijken van de gebruiks- en bouwregels
a. Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.1, indien:
1. de oorspronkelijke bruto vloeroppervlakte van een bestaande woning groter is dan of gelijk is aan 140 m2; of
2. de bestaande woning is gelegen in het gebied ten noorden van de Amsterdamsestraatweg (tussen de spoorlijn aan de grens met Ondiep en de Weerdsingel Westzijde) en de Weerdsingel Westzijde (tussen de Amsterdamsestraatweg en de Oudenoord).
b. in geval van toepassing van lid a. geldt dat de bruto vloeroppervlakte van een zelfstandige woning niet minder mag bedragen dan 50 m².