Stadskantoor en OV-terminal

6.5 Nadere toelichting begripsomschrijvingen

1.33 0penbaar vervoer station:

Het bestemmingsplan is gericht op de vernieuwing en uitbreiding van de stationsterminal van het Utrechtse Centraal Station. Dit station zal zicht in de komende jaren verder ontwikkelen tot een van de belangrijkste openbaarvervoerknooppunten van Nederland. Een dergelijk vervoersknooppunt is een complex geheel van bouwwerken, functies en voorzieningen. Qua bebouwing omvat het begrip dan ook het geheel van fysieke infrastructurele werken die noodzakelijk zijn voor een complex (spoor)vervoerknooppunt, maar ook de daarbijbehorende stationsbebouwing in de vorm van stationshallen, wachtruimten, perronoverkappingen, nutsvoorzieningen enzovoorts. De functie (rail)verkeer is natuurlijk de belangrijkste functie, echter een dergelijk vervoerknoopunt kent tal van ondersteunende functies en voorzieningen variërend van kantoren, dienstverlening en detailhandel tot horeca en technische ruimten.

1.38 reizigers gerelateerde detailhandel:

Gezien de directe nabijheid van het winkelcentrum Hoog Catharijne en een goed functioneren van het winkelcentrum en de OV-terminal naast elkaar, is het van belang dat de detailhandel op het station zich beperkt tot detailhandel die nauw gerelateerd is aan het reizen met openbaar vervoer. Daarbij moet gedacht worden aan goederen die een directe relatie hebben met het reizen omdat zij gebruikt worden kort voor, tijdens of kort na het reizen, zoals boeken, tijdschriften, souvenirs, bloemen en (voorverpakte) etenswaren en drinkwaren. Voor een goed functioneren van de OV-terminal is het maximale verkoopvloeroppervlak van de reizigersferelateerde detailhandel in omvang beperkt tot maximaal 350 m² per vestiging, terwijl de omvang van geclusterde vestigingen maximaal 600 m² mag zijn.

1.41 stadskantoor:

Gedeeltelijk boven de nieuwe OV-terminal zal de nieuwe huisvesting voor een groot aantal gemeentelijke diensten worden gerealiseerd, inclusief de daarbij behorende publieksfuncties. In hoofdzaak zal de functie kantoor hierop van toepassing zijn.