Koningsweg 104-106-108 Aurora, Lodewijk Napoleonplantsoen e.o.

4.2 Verkeer en openbare ruimte

 

4.2.1 Verkeer

De ontsluiting van het plangebied zal uitsluitend plaatsvinden via de Koningsweg. Vanaf deze weg is het in de huidige situatie mogelijke het terrein via twee in-/uitritten te bereiken. In de nieuwe situatie is de in-/uitrit bij nummer 104 verdwenen en wordt het terrein alleen nog maar ontsloten via de in-/uirit bij perceel 108. Hierdoor zal de verkeerssituatie in de definitieve situatie verbeteren en veiliger worden.

4.2.2 Openbare ruimte en groen

Het plangebied is niet openbaar toegankelijk. Er wordt aangesloten op de openbare ruimte door een lage erfafscheiding aan de voorzijde. Op deze manier wordt er aangesloten bij het beeld van erfafscheidingen in de straat.

De afscheiding tussen het perceel en omliggende percelen dient in de verdere uitwerking bekeken te worden. Handhaving van de huidige betonnen schutting heeft niet de voorkeur.

Alle aanpassingen binnen het op de tekening aangegeven gebied ‘aanvullende uitvoeringsgrens’ als gevolg van de uitvoering van het plan moeten worden meegenomen.

4.2.3 Parkeren

De woningen zijn bereikbaar via een entree aan de Koningsweg. Parkeren wordt op eigen terrein opgelost worden. Op basis van de ‘Partiële herijking parkeernormen gemeente Utrecht (2008)’ valt de locatie binnen het deelgebied ‘Centrale stad’. De volgende normen zijn van toepassing.

studenten-huurwoningen tot ca 40 m2 : norm 0,2 - 0,6
starterswoningen huur 40 - 90 m2 : norm 1,1 - 1,2
starterswoning huur tot 40 m2: norm 0,5 - 0,8

Er worden binnen het plangebied 18 parkeerplaatsen gerealiseerd, hiermee wordt voldaan aan het parkeerbeleid. De panden zijn bereikbaar met de auto vanaf de Koningsweg. Parkeren voor de auto kan in de zone naast de oude wasserij opgelost worden. Dit geldt ook voor de fietsenstallingen. Deze worden zo geplaatst en ontworpen dat de fietsen geen rommelig beeld opleveren. De genoemde normen zijn inclusief bezoekersparkeren.