direct naar inhoud van Regels
Plan: Kanaleneiland - Zuid, partiële herziening actualiseringsplan diverse gebieden 2013 Drommedaris
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0344.BPKANZUIDROMMEDARI-VA01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan
  • 1. Het Kanaleneiland - Zuid, partiële herziening actualiseringsplan diverse gebieden 2013 Drommedaris met identificatienummer NL.IMRO.0344.BPKANZUIDROMMEDARI-VA01 van de gemeente Utrecht.

  • 2. Het bestemmingsplan Áctualisering diverse gebieden NL.IMRO.0344.BPACTUALISATIEDG-0402 van de gemeente Utrecht.

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Bedrijventerrein - 2

Ter plaatse van de bestemming Bedrijventerrein -2 geldt de regeling voor de bestemming Bedrijventerrein - 2 zoals opgenomen in het bestemmingsplan 'Actualisering diverse gebieden' van de gemeente Utrecht, zoals vastgesteld op 31 oktober 2013 met indentificatienummer NL.IMRO.0344.BPACTUALISATIEDG-0402 (Bijlage 1 Artikel 7 Bedrijventerrein -2 Actualiseringsplan diverse gebieden);

Artikel 3 Van toepassing verklaring overige regels

  • a. De regels en de verbeelding van het bestemmingsplan 'Actualisering diverse gebieden' van de gemeente Utrecht, zoals vastgesteld op 31 oktober 2013 met indentificatienummer NL.IMRO.0344.BPACTUALISATIEDG-0402 , blijven onverkort van toepassing voor zo ver zij niet door dit plan worden herzien.

Artikel 4 Verhouding met regels Actualisering diverse gebieden

  • b. In afwijking op de verbeelding van het bestemmingsplan 'Actualisering diverse gebieden' met indentificatienummer NL.IMRO.0344.BPACTUALISATIEDG-0402 gaan de aanduidingen op de verbeelding in geval van strijdigheid met het bestemmingsplan Actualisering diverse gebieden voor.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • 2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
  • 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel


Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Kanaleneiland - Zuid, partiële herziening actualiseringsplan diverse gebieden 2013 Drommedaris'.