Den Engh, Terwijde

5.6 Bodemkwaliteit

Aan de basis van het gemeentelijk bodembeleid ligt bescherming van de kwaliteit van de bodem en het grondwater én het voorkomen van risico's voor de gezondheid van mens en dier. Het bodembeleid sluit hiervoor aan op onderstaande algemene uitgangspunten uit de Wet bodembescherming:

• Bodembescherming
  Nieuwe bodemverontreiniging moet worden voorkomen en als er toch bodemverontreiniging ontstaat, moet de bodem direct worden gesaneerd. Een geval van bodemverontreiniging waarbij de verontreiniging geheel of grotendeels ná 1987 is ontstaan, is een "nieuw geval". Deze zorgplicht houdt in dat nieuwe gevallen van bodemverontreiniging zoveel mogelijk ongedaan moeten worden gemaakt.
• Bodemsanering
  Gevallen van ernstige bodemverontreiniging moeten binnen een bepaalde termijn worden gesaneerd als er sprake is van humane of milieuhygiënische risico's, of risico's voor verspreiding van de verontreiniging via het grondwater. De sanering wordt functiegericht en kosteneffectief uitgevoerd. Nieuwbouw op of graafwerkzaamheden in een geval van ernstige bodemverontreiniging zijn ongeacht de risico's niet toegestaan zonder saneringsmaatregelen.
• Bodembeheer
  Hergebruik van (schone of licht verontreinigde) grond kan bij onverdachte terreinen plaatsvinden op basis van de bodemkwaliteitskaart en het bodembeheerplan.

Bij een aanvraag van een omgevingsvergunning moet een bodemonderzoek conform de NEN 5740 worden verricht. Op basis van dit onderzoek wordt beoordeeld of de locatie geschikt is voor de geplande functie of dat er nog een nader onderzoek en/of een bodemsanering noodzakelijk is om de locatie geschikt te maken. Als er voor de bouwwerkzaamheden een grondwateronttrekking nodig is, moet rekening gehouden worden met nabij gelegen grondwaterverontreinigingen.

Plansituatie
In het plangebied zijn geen gevallen van ernstige bodemverontreiniging bekend.

Den Engh is in de bodemkwaliteitskaart van 2011 ingedeeld bij voormalig kassengebied, waarbij lichte verontreinigingen aan bestrijdingsmiddelen en metalen aanwezig kunnen zijn (kwaliteit wonen). In het plangebied zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd, bijvoorbeeld in 2006 voor transacties. De bodemkwaliteit is hierbij overwegend schoon tot plaatselijk licht verontreinigd. Aan de Enghlaan 19 zijn in puinhoudende lagen plaatselijk sterke gehaltes aan koper en zink aangetroffen. Ter plaatse van de Enghlaan 19 en 21 zijn brandstoftanks aanwezig. Ter plaatse van de Enghlaan 17 was een rundveehouderij gevestigd.

Het slib in de sloten aan de noordkant en westhoek van Den Engh is in 2003 onderzocht. Er zijn met name bestrijdingsmiddelen aangetroffen, zodat het slib bij baggerwerkzaamheden niet verspreid mag worden op de kant, maar moet worden afgevoerd ter verwerking.

Grondwaterwingebied Leidsche Rijn
Het plangebied ligt in de boringsvrije zone van het waterwingebied Leidsche Rijn. Voor de gebruiksbeperkingen die hier gelden kunt u de website van de Provincie Utrecht raadplegen.

Conclusie
De tot nu toe bekende bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor het bestemmingsplan. Bij sloop- en/of nieuwbouw moet een bodemonderzoek worden verricht.