Bruisdreef, overvecht

5.14 Duurzaam bouwen

Voor alle nieuwbouwwoningen gelden de zes regels volgens de Herziening van het Beleidskader Integrale Woningkwaliteit (2006):

• 1. Toepassing van politiekeurmerk veilig wonen;
• 2. De plaatsing van een personenlift bij woongebouwen die hoger zijn dan 3 meter en 20 of meer woningen omvatten;
• 3. Een bergruimte van tenminste 1.80 meter breed en een oppervlakte van minstens 5 m²; in gestapelde bouw mag 4 m² in de woningen en 1 m² middels een gemeenschappelijke fietsenstalling worden gerealiseerd;
• 4. Een buitenruimte van tenminste 4 m² of een gemeenschappelijke buitenruimte ter grootte van het aantal woningen maal 4 m² tot een maximum van 100 m²;
• 5. Indien hout wordt toegepast, pas dan gecertificeerd (FSC of Keurhout keurmerk) hout toe;
• 6. Gevelbekleding, dakbedekkingen, kiezelbakken, uitlopen e.d. van producten met een beperkte emissie naar water volgens eisen waterbeheerder (volgens de normering van het Waterschap De Stichtse Rijnlanden, HDSR).

Verder wordt aanbevolen om de doelstellingen van het duurzaam bouwen beleid zoals het zuinig omgaan met materiaal en energie en het realiseren van extra woonkwaliteit in de nieuwbouw toe te passen. Deze locatie leent zich daar uitstekend voor. Nagegaan kan worden of er tevens specifieke bewonerswensen zijn die de woonkwaliteit van de toekomstige bewoners vergroot, passend bij de Utrechtse leefstijlenmethodiek (actieve individualisten, huiselijken e.d.).

Vanuit energie is het bijvoorbeeld zeer wenselijk om te onderzoeken of de toekomstige woningen aangesloten kunnen worden op het warmtenet (stadsverwarming) dat ligt bij de Brailledreef en de Taagdreef. De afstand tot deze leidingen is minder dan 100 meter.