Bruisdreef, overvecht

4.2 Verkeer en openbare ruimte

4.2.1 Verkeer

Het plangebied is goed bereikbaar vanaf de Brailledreef en van daaruit richting Overvecht en naar het zuiden en oosten via de Kardinaal De Jongweg. Langs het plangebied ligt een vrijliggend fietspad dat is verbonden met het hoofdfietsnetwerk in Overvecht. Rondom de nieuwbouwlocatie liggen diverse buslijnen en het NS station Overvecht ligt op een afstand van ruim 800 meter.

De verkeersdrukte in de buurt zal toenemen vanwege de toename van het aantal bewoners. Door de keuze voor het positioneren van de in- en uitgangen van twee parkeervoorzieningen aan de Taagdreef zal de verkeersdrukte in de woonstraten slechts beperkt toenemen.

4.2.2 Openbare ruimte en groen

Het groen rond de bebouwing en de doorzichten naar de Brailledreef zorgen ervoor dat de locatie ruimtelijk deel blijft uitmaken van het groene raamwerk.

De openbare ruimte rondom de gebouwen krijgt een collectief, open en groen karakter en sluit aan bij de groene bermen van de Brailledreef. Langs deze dreef staan forse bomen in een rij. Daarom houdt de nieuwbouw een zekere afstand tot de dreef en vindt de ontsluiting plaats vanuit de buurtzijde. De bebouwing moet duidelijk zichtbaar zijn vanaf de Brailledreef en zich daaraan profileren. Boven op de halverdiepte parkeervoorzieninge is ruimte voor collectieve en privé tuinen en terrassen.

4.2.3 Parkeren

Wat betreft het parkeren voor de nieuwbouw dient te worden voldaan aan de parkeernormen en het gestelde in de parkeernota dat de eigen parkeerbehoefte op eigen terrein en bij voorkeur ondergronds opgelost moet worden. Onderstaande tabel toont het aantal parkeerplaatsen dat nodig is met het programma.

	bvo (m²)	Aantal woningen	Parkeernorm	Parkeerplaatsen
Woningtype koop	100	39	1,35	52,7
Woningtype sociale huur	100	31	1,35	41,9
Woningtype dure huur	100	47	1,35	63,5
Totaal		117		158

Elk gebouw krijgt zoals gezegd een eigen halfverdiepte parkeervoorziening op de onderste verdieping met 39 parkeerplaatsen. In totaal worden 117 parkeerplaatsen aangelegd. Dit betekent dat er in de openbare ruimte nog 41 parkeerplaatsen moeten worden aangelegd. In de omgeving zijn nu 23 plekken aanwezig. Er staan langs de Bruisdreef 15 woningen. Bij een norm van 1,35 pp/pw zijn hiervoor 20 parkeerplaatsen nodig. In totaal zijn in de openbare ruimte dus 64 parkeerplaatsen (23 + 41) noodzakelijk. Deze worden aangelegd langs de Bruisdreef: één zijde langsparkeren en één zijde dwarsparkeren.