De Berekuil

2.3 Functionele structuur

De camping heeft als enige kampeervoorziening binnen de gemeentegrens een belangrijke toeristische waarde/functie. In de afgelopen jaren heeft de camping een ontwikkeling doorgemaakt waarbij steeds meer de nadruk is komen te liggen op comfortabel en langdurig (toeristisch) verblijf. Dit heeft tot gevolg gehad dat er een behoorlijk aantal vaste recreatieverblijven (chalets en grote stacaravans) is gebouwd.

Momenteel zijn er op het terrein zo'n 83 recreatieverblijven aanwezig. Verreweg de meeste recreatieverblijven hebben een oppervlakte van zo'n 60 m2. Er zijn echter een aantal verblijven die fors groter zijn (tot ongeveer 110 m2). De verblijven bestaan allemaal uit één bouwlaag en bij de meeste staat een (losstaand) bijgebouw (berging, schuur).

Een deel van de camping is in gebruik voor toeristische standplaatsen, bedoeld voor tenten en caravans. Daarnaast zijn een aantal bebouwde standplaatsen aanwezig die bedoeld zijn voor kortdurend meerdaags verblijf (12 trekkers- en blokhutten) die ook tot toeristische plaatsen worden gerekend. De totale oppervlakte van de toeristische standplaatsen is momenteel ongeveer 1,3 ha netto (exclusief de daarbij behorende voorzieningen en ontsluitingsstructuur).

De centrale voorzieningen bestaan uit de receptie, een winkel, een wasserette, een cafetaria, een café-restaurant, een douche- toiletgebouw, een aantal paardenstallen en opslag- en afvalvoorzieningen en de daarbij behorende open ruimten. De oppervlakte van de bebouwing voor deze voorzieningen bedraagt 895 m2.

Daarnaast is er een zwembad, dat niet overdekt is. Dit oppervlakte van het zwembad (inclusief de verharde randen er omheen) is ongeveer 300 m2.

Tenslotte bevindt zich op het terrein een tweetal dienstwoningen. Deze woningen bestaan uit 2 bouwlagen en zijn afgedekt met een kap. De oppervlakte van de woningen op de begane grondlaag bedraagt (gezamenlijk) zo'n 225 m2.

Afbeelding 5: Inventarisatie bestaande situatie