Artikel 10 Detailhandel - Grootschalig

 

10.1 Bestemmingsbeschrijving

De voor 'detailhandel-grootschalig' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. grootschalige detailhandel in outdoor- en sportartikelen, tuininrichtingsartikelen, keuken en sanitair, woninginrichtingsartikelen, waaronder meubelen en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen zoals accesoires, onderdelen en onderhoudsmiddelen, met een brutowinkelvloeroppervlakte van minimaal 1000 m², met uitzondering van de branches food (zoals supermarkten) en perifere/volumineuze detailhandel;

2. kantoor uitsluitend behorende bij de bedrijfsvoering;

alsmede voor:

3. ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijfswoning': bedrijfswoning;

met de daarbij behorende:

4. parkeervoorzieningen met bijbehorende ontsluitingsverhardingen;

5. overige voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, voet- en fietspaden en nutsvoorzieningen, technische installaties, luifels, overkappingen, reclametekens, pergola’s en vlaggen- en andere masten.

 

10.2 Bouwregels

 

10.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende eisen:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;

2. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;

3. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mag de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.

 

10.2.2 Bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende eisen:

1. binnen het bouwvlak mag maximaal één bedrijfswoning per branche worden gebouwd;

2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de bouwhoogte van bedrijfswoningen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;

3. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³ of indien de bestaande inhoud meer dan 600 m³ bedraagt, niet meer dan de bestaande inhoud.

 

10.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen gelden de volgende eisen:

1. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

2. bij bedrijfswoningen behorende bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van minimaal 3 m achter het verlengde van de voorgevel van de betreffende woning worden gebouwd;

3. de totale oppervlakte van bij bedrijfswoningen behorende bijbehorende bouwwerken mag ten hoogste 75 m² bedragen;

4. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken behorende bij bedrijfswoningen mag niet meer dan 3 m bedragen;

5. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken behorende bij bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan 5 meter.

 

10.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken, geen gebouwen zijnde	bouwhoogte
Vlaggenmasten	8 m
Overkappingen en pergola’s	3,5 m
Perceelsafscheidingen voor de voorgevelrooilijn van een gebouw	1 m
Overige perceelsafscheidingen	2 m
Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	5 m

 

10.3 Specifieke gebruiksregels

De voor 'Detailhandel-Grootschalig' aangewezen gronden mogen niet worden gebruikt voor detailhandel in vuurwerk of detailhandel in andere brand- en explosiegevaarlijke stoffen.

 

• Navigatie
• Colofon