Artikel 5 Bedrijf

 

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijven tot en met categorie 2 van de bij deze regels behorende bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten;

alsmede voor:

2. ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 1': bedrijven tot en met categorie 1;

3. ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijfswoning': bedrijfswoning;

4. ter plaatse van de functieaanduiding 'wonen': woning;

5. ter plaatse van de functieaanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg': verkooppunt motorbrandstoffen met lpg;

6. ter plaatse van de functieaanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg;

7. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- drukkerij': drukkerij;

8. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- tank-en reservoirbouwbedrijf’: tank- en reservoirbouwbedrijf p.o. < 2000 m²;

9. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- autospuitinrichting': autospuitinrichting;

10. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- bouwbedrijf' :bouwbedrijf algemeen, p.o. < 2000 m²;

11. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-educatie': educatie;

12. ter plaatse van de functieaanduiding 'opslag': opslag;

met de daarbij behorende:

13. parkeervoorzieningen met bijbehorende ontsluitingsverhardingen;

14. tuinen, voet- en fietspaden, groenvoorzieningen en nutsvoorzieningen;

15. technische installaties, luifels, overkappingen, reclametekens, pergola’s en vlaggen- en andere masten.

 

5.2 Bouwregels

 

5.2.1 Bouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende eisen:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;

2. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd, tenzij ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximum bebouwingspercentage' anders staat aangegeven;

3. ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'gemeentelijke monumenten': gemeentelijk monument;

4. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'aantal' mag het aantal niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;

5. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mogen de goothoogte en de bouwhoogte van gebouwen, niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.

 

5.2.2 Bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende eisen:

1. binnen het bouwvlak mag maximaal één bedrijfswoning worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning uitgesloten’ geen bedrijfswoning is toegestaan;

2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de bouwhoogte van bedrijfswoningen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;

3. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³ of indien de bestaande inhoud meer dan 600 m³ bedraagt, niet meer dan de bestaande inhoud;

4. er mag geen deel uitsteken buiten de denkbeeldige vlakken, die de denkbeeldige verticale vlakken waarin de twee langste gevels van het bouwwerk liggen onder een hoek van 142° snijden ter hoogte van de maximum goothoogte. Deze bepaling is niet van toepassing op ondergeschikte bouwdelen, zoals schoorstenen, dakkapellen en goten.

 

5.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen gelden de volgende eisen:

1. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

2. bij bedrijfswoningen behorende bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van minimaal 3 m achter het verlengde van de voorgevel van de betreffende woning worden gebouwd;

3. de totale oppervlakte van bij bedrijfswoningen behorende bijbehorende bouwwerken mag ten hoogste 75 m² bedragen;

4. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken behorende bij bedrijfswoningen mag niet meer dan 3 m bedragen;

5. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken behorende bij bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan 5 meter;

6. er mag geen deel uitsteken buiten de denkbeeldige vlakken, die de denkbeeldige verticale vlakken waarin de twee langste gevels van het bouwwerk liggen onder een hoek van 142° snijden ter hoogte van de maximum goothoogte. Deze bepaling is niet van toepassing op ondergeschikte bouwdelen, zoals schoorstenen, dakkapellen en goten.

 

5.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken	bouwhoogte
Vlaggenmasten	8 m
Perceelsafscheidingen voor de voorgevelrooilijn van een gebouw	1 m
Overige perceelsafscheidingen	2 m
Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	5 m

 

5.3 Specifieke gebruiksregels

Op de voor Bedrijf aangewezen gronden zijn uitsluitend bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2 van de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan, tenzij in 5.1 anders aangeduid.

 

5.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in lid 5.3 voor bedrijfsactiviteiten die niet in de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' zijn genoemd maar naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar zijn met de rechtstreeks toegelaten bedrijfsactiviteiten.

 

• Navigatie
• Colofon