Birkstraat achter 122B, Soest

Regels

 

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan:

het bestemmingsplan 'Birkstraat achter 122B, Soest’ van de gemeente Soest met identificatienummer NL.IMRO.0342.BPLG0028-0301.

 

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0342.BPLG0028-0301 met de bijbehorende regels en bijlagen.

 

1.3 bestemmingsplan Landelijk Gebied:

het bestemmingsplan Landelijk Gebied met identificatienummer NL.IMRO.0342.BPLG0002-0301 van de gemeente Soest;

 

1.4 Partiële herziening:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Relatie bestemmingsplan – partiële herziening

 

De regels behorende bij het bestemmingsplan Landelijk Gebied zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening, tenzij in deze partiële herziening anders wordt bepaald.

2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Aanpassing van de regels

 

3.1 Aanpassing van de bestemming "Agrarisch met waarde"

 

Artikel 3.1 wordt aangevuld met onderstaande tekst:

1. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van Agrarisch met waarde – plattelandswoning’: een plattelandswoning.

3 Algemene regels

 

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

 

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

 

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

1. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.
2. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a van dit lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 5.1 onder a met maximaal 10%;
3. het bepaalde in lid 5.1 onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

 

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

1. Het gebruik van grond en bouwwerken, dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2 onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
3. Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.2 onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
4. Het bepaalde in lid 5.2 onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan "Birkstraat achter 122B".