Weteringsteeg 51

4.8 Water

4.8.1 Wettelijk kader

De Watertoets is voortgekomen uit het Kabinetsstandpunt 'Anders omgaan met water', de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening en de Startovereenkomst Waterbeleid 21e eeuw. In de vijfde Nota Ruimtelijke Ordening is de Watertoets opgenomen als belangrijk instrument in de afstemming tussen het waterbeleid en het ruimtelijk beleid. Vanaf 14 februari 2001 is in de Startovereenkomst Waterbeleid 21e eeuw afgesproken om vanaf dat moment de Watertoets toe te passen. Sinds 1 november 2003 is de Watertoets ook wettelijk verplicht voor plannen in het kader van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.

4.8.2 Situatie plangebied

Op het perceel Weteringsteeg 51 wordt in totaal 674 m2 aan voormalige agrarische bedrijfsopstallen verwijderd. Er wordt in totaal 32 m2 aan nieuwbouw aan de bestaande woning bijgebouwd.

Op 30 november 2010 is aan het Waterschap Vallei & Eem gevraagd om wateradvies inzake deze ontwikkeling. Het Waterschap concludeert dat er per saldo geen sprake is van een afname van verhard oppervlak. Door de afname van het verhard oppervlak en het voornemen om duurzame bouwmaterialen te gebruiken zie zij geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.

4.8.3 Bouwmaterialen

Het Waterschap Vallei & Eem wil duurzame bouwmaterialen stimuleren bij nieuwbouw. Gevraagd wordt om hierbij geen gebruik te maken van uitlogende bouwmaterialen zoals lood, koper en zink. Deze materialen kunnen namelijk uitlogen naar het hemelwater en uiteindelijk in het grond- en oppervlaktewater terecht komen. Uitgangspunt is dat bij in- en uitbreidingen het vuile water van het schone water gescheiden blijft. Het vuile water gaat naar de riolering. Het schone water wordt bij voorkeur op eigen terrein verwerkt, mits de bodem niet tot verontreiniging van het grondwater leidt.