direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Barneveldsestraat 32
Inhoudsopgave
Plan:
Barneveldsestraat 32
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0339.BP2023Bveldsestr32-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Landschapsontwikkelingsplan Gelderse Vallei
2.3.2 Omgevingsvisie Renswoude
Hoofdstuk 3 Bestaande en nieuwe situatie
3.1 Bestaande situatie
3.1.1 Omgeving
3.1.2 Plangebied
3.2 Nieuwe situatie
3.2.1 Bebouwing
3.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Bedrijven en milieuzonering
4.1.4 Geluid
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.3 Ecologie
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Waterparagraaf
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Agrarisch
5.2 Wonen
5.3 Overige bestemmingen en aanduidingen
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Vooroverleg
6.2 Voorontwerp
6.3 Ontwerp
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Geurberekening
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Aanvulling akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Archeologisch proefsleuvenonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 7 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 8 Nader onderzoek kerkuil, steenuil en steenmarter
Bijlage 9 Stikstofdepositie-onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 antenne-installatie
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 dagrecreatie
1.24 extensieve dagrecreatie
1.25 gebouw
1.26 geluidgevoelige objecten:
1.27 hoofdgebouw
1.28 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.29 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.30 landschapswaarde
1.31 landschapselement
1.32 mestbassin
1.33 nutsvoorziening
1.34 opslag
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 perceelgrens
1.38 voorgevellijn
1.39 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een gebouw of bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, buiten het bouwvlak
3.3 Gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod
3.4.2 Uitzonderingen aanlegverbod
3.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
3.4.4 Advisering omgevingsvergunning
3.4.5 Strafbepaling
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Het vergroten van de inhoudsmaat van woningen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijking ten behoeve van mantelzorg
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Verplaatsen van de woning
4.6.2 Wijzigen van het bouwvlak
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunning
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Voorwaarden
5.3.4 Strafbepaling
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunning
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Voorwaarden
6.3.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Bouwen ondergrondse werken
8.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
8.2 Bestaande afstanden en andere maten
8.3 Overschrijding bouwgrenzen
8.4 Afstanden van woningen tot wegen en spoorwegen
8.4.1 Aan te houden afstanden tot wegen
8.4.2 Aan te houden afstanden tot spoorwegen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
10.2 Waarde archeologie
10.2.1 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
10.2.2 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing
Bijlage 2 Afstand geluidgevoelige objecten tot wegen