direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buursteeg 2
Inhoudsopgave
Plan:
Buursteeg 2
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0339.BP2022Buursteeg2-vo01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Werkwijze en opzet van de toelichting
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
2.2.2 Interim Omgevingsverordening Provincie Utrecht
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Omgevingsvisie Renswoude 2018-2030
Hoofdstuk 3 Beschrijving situatie
3.1 Bestaande situatie
3.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Milieuzonering
4.1.4 Geluidhinder
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie, cultuurhistorie en monumenten
4.2.1 Archeologie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.3 Ecologie
4.4 Waterparagraaf
4.5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Recreatie
5.2 Waarde - Archeologie - 2
5.3 Waarde - Cultuurhistorie - Grebbelinie
5.4 Waterstaat - Waterkering
5.5 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Participatie
6.2 Vooroverleg
6.3 Inspraak
6.4 Totstandkoming plan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 3 Verslag monumentencommissie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bedrijfsvloeroppervlakte
1.10 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.11 bestaand gebruik
1.12 bebouwing:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 cultuurhistorische waarde:
1.20 dagrecreatie:
1.21 evenement
1.22 detailhandel:
1.23 gebouw:
1.24 Grebbelinie-gerelateerd evenement
1.25 horecabedrijf
1.26 kleinschalige evenement
1.27 mantelzorg:
1.28 overkapping:
1.29 peil:
1.30 seksinrichting:
1.31 seizoensgebonden gebouw
1.32 Staat van Horeca-activiteiten
1.33 verblijfsrecreatie:
1.34 voorgevellijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwonderdelen:
2.8 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroting bebouwingsoppervlakte
3.3.2 Aanvullende opslagruimte
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzondering
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.3.4 Strafbepaling
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie - Grebbelinie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Bouwen ondergrondse werken
8.1.2 Afwijken bouwen ondergrondse werken
8.2 Bestaande afstanden en andere maten
8.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
10.2 Waarde archeologie
10.3 Wro - zone wijzigingsgebied
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten