| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Kamergewijze verhuur/woningsplitsing in beheersverordeninggebieden |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0327.309-0401 |
PREAMBULE
Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het vastleggen van de regeling voor Kamergewijze verhuur en woningsplitsing in de gebieden waar een beheersverordening, als onderdeel van het tijdelijk deel van het omgevingsplan, van toepassing is. Voor deze locaties is het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Kamergewijze verhuur/woningsplitsing in beheersverordeninggebieden als een nieuw hoofdstuk (hoofdstuk [22a]) opgenomen in het omgevingsplan van de gemeente Leusden. Dit hoofdstuk is bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening, bedoeld in artikel 1.2.1, tweede lid, van het Besluit ruimtelijke ordening. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen.
De in dit op https://www.ruimtelijkeplannen.nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk [22a] van het omgevingsplan van de gemeente Leusden. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '[22a.]' gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage '[22a]' gelezen worden.
Begripsbepalingen die zijn opgenomen in bijlage I van het omgevingsplan, bijlage I van het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, Bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling zijn van toepassing op dit hoofdstuk. Aanvullend daarop gelden voor de toepassing van dit hoofdstuk de volgende begripsbepalingen:
Het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Kamergewijze verhuur/woningsplitsing in beheersverordeninggebieden met identificatienummer NL.IMRO.0327.309-0401 van de gemeente Leusden, bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten zoals vervat in het GML-bestand met identificatienummerNL.IMRO.0327.309- 0401 met de in dit plan opgenomen regels en de daarbij behorende bijlagen.
persoon of groep personen die een huishouden voert waarbij sprake is van een onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan, die binnen een woning gebruik maakt van dezelfde voorzieningen.
het bewonen van een woning.
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.
Het is verboden om een (bedrijfs)woning te (laten) gebruiken ten behoeve van meer dan één huishouden, daaronder begrepen kamergewijze verhuur en woningsplitsing.
Het in artikel 3.1 beschreven verbod is niet van toepassing op:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het verbod in artikel 3.1 en het gebruik van een (bedrijfs)woning worden gewijzigd, als aangetoond wordt dat:
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2 van het omgevingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit hoofdstuk.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met dit plan strijdige gebruik, bedoeld in 6.1.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dit hoofdstuk strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Als het gebruik, bedoeld in 6.1.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in 6.1.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het omgevingsplan voor inwerkingtreding van dit plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van het omgevingsplan.