Sport- en Werklandschap Meerpaal

Artikel 8 Natuur

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van natuurwaarden;
• b. het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van landschappelijke waarden;
• c. bos;
• d. groenvoorzieningen;
• e. water, ter plaatse van de aanduiding 'water';
• f. een helofytenfilter, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - helofytenfilter';
• g. een onderhoudspad ten behoeve van een windturbine, ter plaatse van de aanduiding 'verkeer - 1';
• h. recreatief en educatief gebruik;

met daaraan ondergeschikt

• i. agrarisch medegebruik;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. verkeer en verblijf, waaronder parkeren;
• l. speelvoorzieningen;
• m. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 8.4.

8.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. binnen de bestemming zijn ten hoogste 3 gebouwen toegestaan;
• b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 6 meter;
• c. de oppervlakte van gebouwen bedraagt ten hoogste 50 m2;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 12 meter;
• e. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere eisen te stellen met betrekking tot de situering en/of afmetingen van bebouwing, indien dit noodzakelijk is in verband met:

• a. een goede stedenbouwkundige en/of landschappelijke inpassing;
• b. een goede verkeerskundige inpassing;
• c. een goede inpassing van de cultuurhistorische waarden;
• d. een goede hydrologische inpassing;
• e. een goede sociale veiligheid
• f. een goede brandveiligheid en rampenbestrijding.

8.4 Specifieke gebruiksregels

• a. het gezamenlijk wateroppervlak binnen de bestemmingen 'Bedrijventerrein' als bedoeld in artikel 6 en 'Natuur' dient minimaal 3.32 hectare te bedragen;
• b. agrarisch medegebruik is uitsluitend toegestaan met dien verstande dat:
  • 1. sprake is van agrarische activiteiten gericht op productiemethoden, als bedoeld in artikel 1.16;
  • 2. landschappelijke en natuurwetenschappelijke waarden niet onevenredig worden geschaad.

8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

8.5.1 Werken en werkzaamheden

Het is verboden op of in de in lid 8.1 bedoelde grond zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegde gezag, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te (laten) voeren:

• a. het graven en dempen van sloten en andere watergangen, het vergroten of verkleinen van het doorstromingsprofiel, het aanbrengen of verwijderen van dammen en stuwen en het aanbrengen van drainage;
• b. het aanleggen of verharden van wegen of paden of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• c. het vellen of rooien van houtgewas.

8.5.2 Uitzonderingen

Van het vereiste van een omgevingsvergunning zijn uitgezonderd werken en werkzaamheden die:

• a. behoren tot normaal onderhoud, beheer of gebruik overeenkomstig de bestemming;
• b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

8.5.3 Toelaatbaarheid

De genoemde omgevingsvergunning sub 8.5.1 kan slechts worden verleend, indien:

• a. geen onevenredige afbreuk gedaan wordt aan de aanwezige hydrologische, landschappelijke en cultuurhistorische waarden;
• b. advies is ingewonnen bij de verantwoordelijk waterbeheerder, voor zover de activiteiten betrekking hebben op het genoemde sub 8.5.1 onder a en b.