4.2 Bedrijven en milieuzonering
Milieuzonering beperkt zich tot milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie, te weten: geluid, geur, gevaar en stof. Daarnaast is milieuzonering gericht op nieuwe ontwikkelingen. Milieuzonering is niet bedoeld voor het beoordelen van bestaande situaties waarbij gevestigde milieubelastende activiteiten en milieugevoelige functies op minder dan de richtafstand van elkaar staan. Met de VNG-brochure “Bedrijven en milieuzonering” (het zogenaamde ‘groene boekje’) kan worden bepaald wat de gewenste richtafstand is tussen de bouwlocatie en de geluidgevoelige objecten in de omgeving. Dit kan oplopen tot een maximale richtafstand voor bedrijven met milieucategorie 6 en die bedraagt 1.500 meter tot omgevingstype rustige woonwijk.
Het waar nodig ruimtelijk scheiden van milieubelastende activiteiten en milieugevoelige gebieden en functies bij nieuwe ontwikkelingen dient twee doelen:
- Het reeds in het ruimtelijk spoor voorkómen of zoveel mogelijk beperken van hinder en gevaar bij woningen en andere gevoelige functies;
- Het bieden van voldoende zekerheid aan bedrijven dat zij hun activiteiten duurzaam binnen aanvaardbare voorwaarden kunnen uitoefenen.
In casu moeten twee aspecten beoordeeld worden. Ten eerste: is er in de directe omgeving van het plangebied bedrijvigheid aanwezig welke aan de realisatie van het verpleeghuis in de weg staat? Ten tweede: wordt het verpleeghuis op een dusdanige afstand van een gevoelig object gesitueerd dat daarmee een onevenredige overlast ontstaat.
ad 1).
In de directe omgeving van het plangebied is er geen bedrijvigheid aanwezig welke in de weg staat aan de realisatie van het verpleeghuis op de beoogde locatie.
ad 2).
Een verpleeghuis is in de uitgave Bedrijven en milieuzonering aangemerkt als een categorie 2 bedrijf. De indicatieve afstand tot een gevoelig object is 30 meter. In casu wordt hieraan niet voldaan. de bestaande boerderij aan de Vlierweg en de recentelijk gerealiseerde woning aan de Vlierweg staan op een kleinere afstand van circa 15 meter.
Conclusie
Er zijn in de directe omgeving van het plangebied geen bedrijven aanwezig welke de realisatie van het plan in de weg staan. Het te realiseren pand staat volgens de uitgave Bedrijven en milieuzonering te dichtbij de bestaande boerderij aan de Vlierweg en de recentelijk gerealiseerde woning aan de Vlierweg (15 meter in plaats van de richwaarde-afstand 30 meter). De uitbreiding van Het Houtens Erf betreft een pand waarin enkel een woongroep wordt gehuisvest. Hierdoor is er geen sprake van hinder voor de woningen in de omgeving. Daarnaast zal een en ander conform het bepaalde in artikel 4.8 van het Activiteitenbesluit (2007) worden uitgevoerd. De inrichting valt onder de werkingsfeer van het Activiteitenbesluit en zal aan de daarin gestelde eisen moeten voldoen. In het Activiteitenbesluit worden eisen gesteld ten aanzien van woningen van derden. Ook aan deze eisen zal voldaan moeten worden. Derhalve vormt Bedrijven en milieuzonering geen belemmering voor onderhavig plan.