Parkeerplaatsen Biltstein

Verkeer, lucht en geluid

Door de aanleg van de parkeerplaatsen verbetert het verblijfsklimaat in het oude dorpscentrum van De Bilt. Het biedt immers een mogelijkheid om de smalle straten te ontzien van tweezijdig parkeren en vermindert de kans op zoekend verkeer en fout geparkeerde auto's. Een parkeerplaats is op zichzelf geen verkeersaantrekkende functie. De nieuwe parkeervoorziening aan de Biltstein voorziet in de parkeerbehoefte van omliggende functies (wonen, kantoren, horeca, bedrijf). De toename van het aantal parkeerplaatsen voorziet in de autonoom gegroeide parkeerbehoefte. Het plan staat dan ook geen nieuwe verkeersaantrekkende functies toe. Mede gezien de omvang van het project volgt hieruit dat met betrekking tot luchtkwaliteit en geluid nader onderzoek achterwege kan blijven.

De aanleg van de parkeerplaatsen aan de Biltstein betekent niet alleen dat de mogelijkheid tot parkeren van de auto in de Dorpsstraat en omgeving wordt vergroot, maar ook dat de situatie ten aanzien van het langzaam verkeer verbetert. Door de herinrichting van de straten in het oude dorpscentrum als 30 km/u-zone wordt het verblijfsklimaat aantrekkelijker en wordt de verkeersveiligheid vergroot. Tevens ontstaat er ruimte voor fietsenrekken. Ook wordt het gebruik van de busverbindingen over de Utrechtseweg aantrekkelijker, omdat de mogelijkheden voor parkeren nabij de bushalten worden verruimd.

Bodem

De gronden aan de Biltstein zijn in gebruik als groenvoorziening. Er is geen aanleiding om aan te nemen dat de bodemkwaliteit dusdanig is, dat een parkeervoorziening niet tot de mogelijkheden behoort.

Externe veiligheid

Het bestemmingsplan biedt geen mogelijkheid tot vestiging van risicovolle inrichtingen. In de omgeving bevinden zich geen risicovolle inrichtingen of transportroutes met structureel vervoer van gevaarlijke stoffen. Het aspect externe veiligheid behoeft daarom geen nadere afweging.

Water

De gemeente heeft samen met het hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden een beleidsstuk opgesteld over het waterbeheer in de gemeente. Het Lokaal Waterplan De Bilt is een breed gevormd en gedragen lokaal waterplan. Het waterplan geeft het toekomstig gemeentelijke beleid voor de inrichting en gebruik van water. Het plan kan in die zin worden gebruikt als toetsingskader voor en schakel tussen bestemmingsplannen, stedelijke uitbreidingen, Gemeentelijk Rioleringsplan, milieubeleidsplan, natuurontwikkeling en andere gebiedsgerichte projecten. Tevens vormt het plan een basis voor communicatie naar de burger. Het Lokaal Waterplan is een tactisch/operationeel plan dat beoogt het functioneren van het lokale watersysteem in beeld te brengen, kansen te benutten en bedreigingen te stoppen. Binnen de gemeentegrenzen wil de gemeente komen tot een duurzaam watersysteem. Hierbij is afstemming tussen verschillende partijen nodig met betrekking tot de onderwerpen oppervlaktewater, afvalwater en grondwater.

Het plangebied valt in het Lokaal Waterplan in het deelgebied “Verborgen Water”. In dit deelgebied is sprake van een hoge infiltratie-intensiteit. Dit betekent dat er zich weinig water aan de oppervlakte bevindt. Binnen het stedelijke gebied van dit deelgebied staat vooral de afkoppeling van verhard oppervlak centraal. Dit betekent dat al het “schone” regenwater nuttig wordt gebruikt en niet direct op het riool uitkomt. Voorgesteld wordt om het regenwater via wadi’s of andere infiltreersystemen te filtreren in de bodem. Dit zal plaatsvinden door aan te sluiten op het bestaande infiltratieriool. Bij hevige regenval vindt overstort in een nabijgelegen sloot plaats.

Ecologie

De aanleg van de parkeerplaats vindt plaats binnen de bebouwde kom van De Bilt en niet in een beschermd natuurgebied. Bij de werkzaamheden wordt de zorgplicht uit de Flora- en faunawet in acht genomen. De gunstige staat van instandhouding van beschermde soorten komt niet in gevaar.

Archeologie

Er geldt een lage archeologische verwachtingswaarde voor dit gebied. Daarbij worden bij het aanleggen van de parkeerplaats geen diepe grondroerende werkzaamheden uitgevoerd. Er wordt daarom aangenomen dat geen archeologische resten worden verstoord.