AMALIAPARK - TRANSVAAL

Artikel 3 Bedrijf

 

3. 1.               Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor BEDRIJF aangewezen gronden zijn be­stemd voor bedrijven, opslag en installaties, met daarbijbehorende gebou­wen, andere bouwwerken, overkappingen, tuinen, erven, ter­reinen en par­keervoorzieningen, met dien verstande dat:

1.            uitsluitend bedrijven als genoemd in de categorieën 1 en 2 van de Lijst van bedrijven zijn toegestaan;

2.            een garagebedrijf ter plaatse waar op de plankaart de aanduiding “garagebedrijf” is aangegeven;

3.            een verkooppunt van motorbrandstoffen, exclusief LPG, is toegestaan ter plaatse waar op de plankaart de aanduiding “verkooppunt van motorbrandstoffen” is aangegeven;

4.            opslag en installaties uitsluitend zijn toegestaan, voor zo­ver de daarbijbehorende grootste afstand in de Lijst van bedrijven niet meer bedraagt dan 30 m;

5.            productiegebonden detailhandel uitsluitend als onderge­schikte nevenactiviteit is toegestaan;

6.            inrichtingen als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluid­hin­der niet zijn toegestaan;

7.            risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan.

 

3. 2.               Bouwvoorschriften

Op de tot BEDRIJF bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:

3. 2. 1. voor gebouwen de volgende bepalingen gelden:

a.   een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden ge­bouwd;

b.   de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de op de plankaart aangegeven bouwhoogte.

3. 2. 2. voor andere bouwwerken de volgende bepalingen gel­den:

a.      de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer dan 6 m bedragen;

b.      de overkapping ten behoeve van een verkooppunt van motor­brandstoffen mag uitsluitend ter plaatse waar op de plankaart de aanduiding “verkooppunt van motorbrandstoffen” is aangegeven worden gebouwd;

c.      de bouwhoogte van een overkapping ten behoeve van een ver­kooppunt van motorbrandstoffen mag niet meer dan 7 m bedragen;

d.      de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouw­hoogte van erf- en terreinafscheidingen indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht, niet meer dan 1 m mag bedragen.

 

3. 3.               Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a.      een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b.      de verkeersveiligheid;

c.      de milieusituatie;

d.      de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;

e.      de sociale veiligheid.

 

3. 4.               Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen, in die zin dat:

a.      de aanduidingen “verkooppunt van motorbrandstoffen” en/of “ga­ragebedrijf” van de plankaart worden ver­wijderd, indien de betreffende functies ter plaatse zijn beëindigd;

b.      de bestemming “Bedrijf”, ter plaatse van het bedrijfsperceel aan het Stationsplein 66, wordt gewijzigd in de bestemming(en) “Verkeer - Railverkeer” en/of “Verkeer - Verblijf”, met dien verstande dat:

1.      na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de bepalingen van artikel 12 en/of 13 betreffende de bestemmingen “Verkeer - Railverkeer” en/of “Verkeer - Verblijf” van toepassing zijn;

2.      geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

-          een goede woonsituatie;

-          de verkeersveiligheid;

-          de milieusituatie;

-          de sociale veiligheid;

-          de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.