| Plan: | Toekomstvisie en Structuurvisie "Baarn in 2030" |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | gemeentelijke structuurvisie |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0308.SV0042-VA01 |
1. Noordschil / Drakenburgerpark
Het stedenbouwkundig ontwerp omvat circa 270 woningen en een uitbreiding van het bedrijfsterrein de Noordschil met bruto vijf hectare.
2. Montinischool, Wagenaarlaan 10
Deze locatie komt vrij als de brede school op het terrein Drakenburgerweg 21 wordt opgeleverd. De verwachting is dat het schoolgebouw wordt afgebroken en dat hier nieuwbouw voor terug komt. Een woonfunctie, al dan niet met een zorgaanbod, is het meest voor de hand liggend.
3. Gymzaal Loef, Prof. Fockema Andreaelaan 386
Deze locatie komt vrij als de brede school wordt opgeleverd. Verwacht wordt dat het gebouw wordt afgebroken en dat het terrein kan worden benut voor enkele woningen.
4. Bedrijfspanden Van Heemstralaan/Boskamp
Voor dit gebied heeft een nieuwe invulling met enkele grondgebonden woningen de voorkeur.
5. Gaspard de Colignyschool Prof. Meijerslaan 3
Deze locatie komt vrij als de brede school op het terrein Drakenburgerweg 21 wordt opgeleverd., Het terrein biedt ruimtelijk gezien verschillende mogelijkheden. Een woonfunctie is echter ook hier het meest voor de hand liggend
6. Terrein gemeentewerf, Drakenburgerweg 21 / J.F. Kennedylaan
Er wordt op deze locatie een brede school gebouwd. Het is nog niet definitief bekend of de gemeentewerf weg gaat en of er woningen zullen worden gebouwd. Beoogd wordt wel om de gemeentewerf te verplaatsen naar het steunpunt van Rijkswaterstaat aan de Zandheuvelweg.
7. Goeman Borgesiuslaan, hoek Drakenburgerweg
Deze locatie is in eigendom verworven door Woningbouwstichting Eemland Wonen. Hiervoor is een eerste schetsontwerp ingediend dat een appartementencomplex omvat met starters als primaire doelgroep.
8. Santvoorde met aangrenzende seniorenwoningen, Troelstralaan
Verzorgingshuis Santvoorde heeft plannen voor een aanpassing van het bestaande complex. Aanpassingen moeten erop gericht zijn dat qua hoogte het gebouw in een betere verhouding komt met de directe omgeving. Voor de aangrenzende kleine seniorenwoningen aan de Troelstralaan (eigendom van Eemland Wonen en vergelijkbaar met de woningen aan de Jan Steenlaan) bestaan plannen voor sloop. Naar verwachting zal bij de nieuwe invulling de ligging bij het verzorgingshuis een rol spelen en daarom ligt wonen met zorg hier voor de hand.
9. Seniorenwoningen Jan Steenlaan 1 t/m 39
Het voornemen van Stichting Eemland Wonen (eigenaar van de woningen en de grond) is om de bestaande kleine seniorenwoningen (huur) af te breken en hiervoor in de plaats een nieuw woningbouwproject te realiseren. De nieuwbouw betreft twee bouwlagen en een klein gedeelte met drie bouwlagen en tevens een woonzorggebouw in drie bouwlagen, alle met een flauwe kap afgedekt. Ook deze nieuwbouw betreft huurwoningen.
10. Locatie De Speeldoos, Rembrandtlaan 35
Herontwikkeling is alleen mogelijk als het theater/bioscoop naar een andere locatie wordt verplaatst. Er is echter geen concreet plan om De Speeldoos te verplaatsen. Bij het vrijvallen van deze locatie wordt in eerste instantie gedacht aan woningbouw. Er is nog geen onderzoek gedaan naar het aantal woningen dat hier kan worden gebouwd.
11. Nieuw Baarnse School, Smutslaan 8
Deze locatie komt vrij zodra de Nieuw Baarnse School is verplaatst naar Vondellaan. De locatie leent zich het best voor grondgebonden woningbouw.
12. Nieuw Baarnstraat 1 - 7
Op de Nieuw Baarnstraat 7 kunnen zes grondgebonden woningen worden gebouwd. Hier ligt een bijna uitgewerkt plan voor. Voor de Nieuw Baarnstraat 1 is er een principeplan ingediend. Dit plan kan alleen worden gerealiseerd als er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar is.
13. Parkeerterrein Laanstraat
Onderdeel van het stedenbouwkundig plan is de bouw van 58 woningen.
14. Hoofdstraat 10-16
Op dit min of meer braakliggend terrein bevinden zich enkele oudere opstallen. Behoud van het hoofdgebouw moet worden overwogen. Het terrein kan een nieuwe invulling krijgen met grondgebonden woningen, passend in het karakteristieke straatbeeld.
15. Bedrijfspanden Schoolstraat
Deze locatie leent zich gelet op de ligging nabij het centrum, het best voor appartementen, bijvoorbeeld voor senioren.
16. Verzorgingshuis Schoonoord, Tromplaan 35
Een concreet plan om het huidige verzorgingshuis af te breken en een nieuw woonzorg-complex te bouwen, is in voorbereiding. De locatie vraagt om een zorgvuldige inpassing en een schaal en architectuur die aansluit bij de directe omgeving.
17. Bedrijfspand Noorderstraat
Deze locatie met een vervallen bebouwing is niet in gebruik. Er zijn inrichtingsstudies gedaan. Maximaal 8 grondgebonden woningen zijn op deze locatie mogelijk.
18. Bedrijfspanden Oosterstraat
Deze locatie leent zich gelet op de omgeving het best voor grondgebonden woningbouw. 19. Bedrijfspand Ericastraat 16-18
Deze locatie is momenteel deels in gebruik als drukkerij/ kantoorruimte. Een groot gedeelte staat al geruime tijd leeg. Beoogd wordt een woonfunctie aan deze locatie te geven met een omvang en uitstraling die past bij de directe omgeving en de dorpse schaal van Baarn.
20. Seniorenwoningen Kemphaanstraat
Ook hier betreft het een complex met kleine seniorenwoningen van Eemland Wonen. De verwaching is dat deze woningen pas op langere termijn worden vervangen door nieuwbouw.
21 Zandvoortweg 60
Op deze locatie zijn nu grote bedrijfspanden gelegen in een kleinschalige woonbuurt. De locatie leent zich gelet op de omgeving het best voor grondgebonden woningbouw.
22. Heuveloordstraat 11 a-b
Deze locatie leent zich gelet op de omgeving het best voor grondgebonden woningen.
23. Steunpunt Rijkswaterstaat aan Zandheuvelweg
Gesprekken worden gevoerd om het bestaande steunpunt van RWS te benutten voor de gemeentewerf. Deze ontwikkeling hangt direct samen met de beoogde ontwikkeling van een brede school en woningen op het terrein van de huidige gemeentewerf aan de Drakenburgerweg.