direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lage Vuursche - Kloosterlaan 31-33-35
Inhoudsopgave
Plan:
Lage Vuursche - Kloosterlaan 31-33-35
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0308.BP0097-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plangebied
2.1 Huidige situatie van het plangebied
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Ecologie
4.4 Water
4.5 Geluid
4.6 Milieuzonering
4.7 Bodem
4.8 Externe veiligheid
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Mer-verplichtingen
4.12 Verkeer
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Juridisch systeem
5.3 Motivering van bestemmingslegging
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aan huis verbonden kleinschalige bedrijfsactiviteit:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 antenne-installatie:
1.9 ander bouwwerk:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dak:
1.25 dienstverlenend bedrijf:
1.26 dienstverlening:
1.27 eerste bouwlaag:
1.28 erker:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 overkapping:
1.32 peil:
1.33 prostitutie:
1.34 risicovolle inrichting:
1.35 seksinrichting:
1.36 uitbouw:
1.37 voorgevel:
1.38 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 lengte, breedte of diepte van een bouwwerk:
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - verblijfgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijkingsbevoegdheid
4.3.2 Toetsingscriteria
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de gebruikregels
5.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.4.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Onderkeldering
7.2 Bestaande maatvoering
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Niet strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone- grondwaterbeschermingsgebied
9.1.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Overige regels
11.1 Algemene parkeerbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Aan huis verbonden beroepen
Bijlage 2 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Vaststellingsbesluit