Herziening Baarn Centrum

Het onderhavige bestemmingsplan betreft een (facet)herziening van bestemmingsplan Baarn Centrum, vastgesteld door de raad van Gemeente Baarn op 29 september 2010. In het plan Baarn Centrum zijn bestaande legale situaties onterecht onder overgangsrecht gebracht.

De panden waarvoor de verdieping als niet-woonfunctie gebruikt wordt zijn in de Lijst bestaande situaties opgenomen. Voor deze panden geldt dat hiervoor niet aangetoond hoeft te worden dat de niet-woonfunctie rechtmatig op verdieping plaatsvindt. Mochten er ten onrechte panden met een niet-woonfunctie op verdieping ontbreken dan ligt de bewijslast bij de eigenaar. Tevens wordt geregeld dat het pand Mollerusstraat 1 volledig als kantoor mag worden gebruikt.

De regeling voorziet niet in wijziging van de bouwregels in de betreffende bestemmingen.

De herziening bestaat uit 3 artikelen.

Artikel 1 betreft de naam van het plan en het IMRO-nummer waaronder het plan digitaal raadpleegbaar is via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Om de planherziening te koppelen aan het bestemmingsplan Baarn Centrum is in artikel 2 naast de inhoudelijke aanpassingen een afstemmingsbepaling opgenomen. Doordat er een koppeling ontstaat tussen plan Baarn Centrum en de herziening is het niet nodig om verplichte bestemmingsplanonderdelen zoals de anti-dubbeltelregel en het overgangsrecht op te nemen. Tevens dient voor de planherziening gebruik te worden gemaakt van het begrippenkader van het plan Baarn Centrum. Eén en ander betekent dat voor het overgangsrecht en het begrip 'bestaand' de datum van inwerkingtreding van onderhavige herziening dient te worden gehanteerd.

Artikel 3 bepaalt onder welke naam de herziening dient te worden aangehaald.