1.1 wijzigingsplan Koedijkerweg 14
het wijzigingsplan 'Koedijkerweg 14' van de gemeente Amersfoort met identificatienummer NL.IMRO.0307.WPKoedijkerweg14-0301.
1.2 plan
het wijzigingsplan 'Koedijkerweg 14' van de gemeente Amersfoort.
1.3 bestemmingsplan Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0307.BP00070-0303 zoals dat is vastgesteld door de gemeenteraad van Amersfoort op 9 december 2014.
1.4 bestemmingsplan Veegplan B 2017
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0307.BP00138-0301 zoals dat is vastgesteld door de gemeenteraad van Amersfoort op 26 september 2017.
Artikel 2 Agrarisch
Van toepassing zijn de bestemmingsregels uit artikel 3 van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein e.o. en snelwegen' met identificatie NL.IMRO.0307.BP00070-0303, zoals vastgesteld op 9 december 2014.
Artikel 3 Tuin
Van toepassing zijn de bestemmingsregels uit artikel 30 van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein e.o. en snelwegen' met identificatie NL.IMRO.0307.BP00070-0303, zoals vastgesteld op 9 december 2014.
Artikel 4 Wonen - 3
Van toepassing zijn de bestemmingsregels uit artikel 37 van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein e.o. en snelwegen' met identificatie NL.IMRO.0307.BP00070-0303, zoals vastgesteld op 9 december 2014.
Aanvullend geldt:
- het (doen/laten) gebruik(en) van de bestemming 'Wonen - 3[1]' is uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing, overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in de bijlage 2 van deze regels, maximaal na 1 jaar na onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is uitgevoerd en kwalitatief en kwantitatief in stand wordt gehouden.
- het (doen/laten) gebruik(en) van de bestemming 'Wonen - 3[1]' is uitsluitend toegestaan indien de bestaande bedrijfsgebouwen A, B, D en E, zoals weergegeven op de tekening in bijlage 3 van deze regels, zijn gesloopt.
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
Van toepassing zijn de bestemmingsregels uit artikel 25 van het bestemmingsplan 'Veegplan B 2017' met identificatie NL.IMRO.0307.BP00138-0301, zoals vastgesteld op 26 september 2017.
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
Van toepassing zijn de bestemmingsregels uit artikel 26 van het bestemmingsplan 'Veegplan B 2017' met identificatie NL.IMRO.0307.BP00138-0301, zoals vastgesteld op 26 september 2017.
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Milieuzone- boringsvrije zone
Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - boringsvrije zone' zijn de gronden naast de voor die gronden aangewezen bestemmingen mede bestemd voor het behoud van de beschermende laag in de bodem, de boringsvrije zone van het grondwaterwingebied Amersfoort-Koedijkerweg, Rhenen en Woudenberg. Op deze zone zijn de provinciale regels van toepassing.
Ter plaatse is het verboden om:
- Boorputten op te richten, in exploitatie te nemen of te hebben met een boordiepte van 10 meter of meer onder maaiveld; en
- Boringen of grond- of funderingswerken uit te voeren of te hebben op een diepte van 10 meter of meer onder het maaiveld, met inbegrip van schuine boringen, uitgevoerd vanaf een locatie buiten de boringsvrije zone.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Koedijkerweg 14'