Wagenwerkplaats e.o.

Artikel 3 Bedrijf - Hovenier

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Hovenier' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een hoveniersbedrijf;
• b. bedrijfswoningen, beperkt tot het bestaande aantal;
• c. groenvoorzieningen;
• d. wegen en paden;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;

bij een en ander behorende andere voorzieningen, waaronder begrepen nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Hoofdgebouwen

Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. hoofdgebouwen dienen binnen het besluitsubvak 'bouwvlak' te worden gebouwd;
• b. bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van het besluitsubvak 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte;
• c. de inhoud van de bedrijfswoning mag maximaal 1.000 m3 bedragen;

3.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen

Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het besluitsubvak 'bouwvlak' of buiten het 'bouwvlak' op minimaal 3 m achter de voorgevelroolijn van de bedrijfswoning, met dien verstande dat uitbouwen in de vorm van erkers vóór (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning mogen worden gebouwd, mits:
  • 1. de horizontale diepte maximaal 1,5 m bedraagt;
  • 2. de diepte van de overblijvende, niet met gebouwen bebouwde gronden minimaal 2,5 m bedraagt;
  • 3. voor zover de erker wordt gebouwd tegen de voorgevel van de bedrijfswoning de breedte maximaal 2/3 van de breedte van die gevel bedraagt;
  • 4. de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt dan wel de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning + 0,25 m;
• b. de gezamenlijke oppervlakte mag per bedrijfswoning maximaal 100 m2 bedragen;
• c. de goothoogte mag:
  • 1. bij een inpandige bedrijfswoning maximaal 3 m bedragen;
  • 2. bij een niet-inpandige bedrijfswoning maximaal 3 m bedragen dan wel de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning + 0,25 m;
• d. de bouwhoogte mag:
  • 1. bij een inpandige bedrijfswoning maximaal 6 m bedragen;
  • 2. bij een niet-inpandige bedrijfswoning maximaal de bouwhoogte van de bedrijfswoning verminderd met 2 m bedragen, waarbij geldt dat de bouwhoogte in ieder geval 3 m en maximaal 6 m mag bedragen.

3.2.3 Andere bouwwerken, geen overkappingen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
andere palen en masten, waaronder begrepen verlichtingselementen, verkeerstekens en beeldende kunstwerken	8 m
luifels en ander straatmeubilair	4 m
andere overkappingen	3 m
erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel	1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	2 m

3.3 Specifieke gebruiksregels

Op de gronden dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen zoals vastgelegd in de Nota Parkeernormen Amersfoort, zoals die geldt ten tijde van de ontvangst van de aanvraag van een omgevingsvergunning.