Op het perceel Slimweistraat 7 en 8 te Waardenburg rust in het vigerende bestemmingsplan de (mede) bestemming Agrarische bedrijfsdoeleinden (agrarisch bouwvlak met twee bedrijfswoningen). De agrarische bedrijfsvoering is echter al geruimde tijd geleden beëindigd. Op dit moment wordt op het perceel een bedrijf uitgeoefend (stukadoorsbedrijf). Daarnaast is de voormalige bedrijfswoning in gebruik als burgerwoning en is een aanwezige loods verbouwd en in gebruik genomen als woning zonder de daarvoor benodigde vergunning.
Door voorgaande ontwikkelingen is sprake van een aantal aspecten die strijdig zijn met het geldende bestemmingsplan. Het gemeentebestuur is bevoegd (en in beginsel verplicht) om handhavend op te treden tegen met het bestemmingsplan strijdige activiteiten. Gebleken is dat het niet mogelijk is om toepassing te geven aan de wijzigingsbevoegdheid in het vigerende bestemmingsplan inzake hergebruik van vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing in het buitengebied. Derhalve is ervoor gekozen om voor de locatie een nieuw bestemmingsplan op te stellen. Voorliggend bestemmingsplan geeft hieraan uitvoering.