Regterweistraat 5

1.1 Aanleiding

Op de locatie Regterweistraat 5 is op dit moment een horecagelegenheid gehuisvest met de naam 'De Colonie'. Deze bebouwing wordt vervangen door een nieuw gebouw met als functies een showroom voor keukens, tegels, sanitair, bouwkundig meerwerk. Daarnaast zal het gebouw worden gebruikt voor incidentele verkoopmanifestaties, kopersavonden (voor o.a. nieuwbouwprojecten) met een kookstudio ter ondersteuning van alle activiteiten en kantoorruimte als backoffice.

De nieuwe functie van het te realiseren pand past niet binnen de juridische kaders van het vigerend bestemmingsplan. Voor deze uitbreiding moet een ruimtelijke procedure worden doorlopen. Met onderhavig bestemmingsplan 'Regterweistraat 5' wordt voorzien in de juiste planologische basis om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken. Gelet op de geringe omvang van het plangebied, wordt een postzegelbestemmingsplan gemaakt.

Het doel van het onderhavige bestemmingsplan is verder het aanwijzen van bestemmingen van de in het plan begrepen gronden (artikel 3.1 Wro). Dit omvat zowel het doorvertalen van het ruimtelijk beleid van rijk, provincie en gemeente als het adequaat vastleggen van kwaliteit en functies. Een bestemmingsplan heeft voor zowel de overheid als de burger een bindend karakter.