De Kolk

Artikel 5 GROEN

5.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor GROEN aangewezen gronden zijn bestemd voor groenvoorzieningen, paden en waterhuishoudkundige voorzieningen met de daarbij behorende andere-bouwwerken en voorzieningen.

5.2 Bouwvoorschriften

Op de tot GROEN bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd andere-bouwwerkenten dienste van de bestemming, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 2 m mag bedragen

5.3 Wijzigingsbevoegdheid

5.3.1

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen teneinde ter plaatse van de aanduiding wijzigingsbevoegdheid I de bestemming van de gronden te wijzigen in BEDRIJVENTERREIN(zonder bouwvlak), zulks met het oog op een voor het bedrijventerrein te realiseren ontsluiting.

5.3.2

Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de wijziging vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:

• a. de mate waarin de waarden en functies van de betrokken gronden, welke het plan beoogt te beschermen, door de gebruiksverandering worden geschaad;
• b. de mate waarin de belangen van de gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden worden geschaad;
• c. de aanvaardbaarheid voor wat betreft milieu, veiligheid en luchtkwaliteit.

5.3.3

Indien de waarden, functies en/of belangen als genoemd in 5.3.2 onevenredig worden geschaad en/of de uitvoerbaarheid niet is aangetoond vindt de wijzigingsbevoegdheid geen toepassing.

5.3.4

Voor een besluit tot wijziging geldt de in 17.1.1 vermelde voorbereidingsprocedure