VIERHOUTEN EN HULSHORST

Artikel 5 Bedrijf

5.1 bestemmingsomschrijving

De op de plankaart als "bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven die in de van deze voorschriften deel uitmakende bijlage staat van bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie 1;
• b. bedrijven, die hierna zijn aangegeven bij de aanduiding die op de plankaart in het betreffende bestemmingsvlak is aangeduid:

  aanduiding	bedrijf
  sb-1	specifieke vorm van bedrijf - garage met showroom, tankstation, fietsenverhuur en reparatie, flessengasverkoop en autowasplaats
  sb-2	specifieke vorm van bedrijf – smederij – staalconstructiebedrijf
  nb	nutsbedrijf

• c. wonen, met dien verstande dat ten hoogste één woning met bijbehorende bijgebouwen is toegestaan;

met bij een en ander behorende gebouwen en voorzieningen zoals wegen, paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen en bijbehorende andere bouwwerken, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, technische installaties en terreinafscheidingen.

5.2 bouwvoorschriften

5.2.1

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 5.1, mag uitsluitend bij de bestemming behorende bebouwing worden gebouwd:

5.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 5.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen op de plankaart aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste zoveel bedragen, als op de plankaart is aangegeven;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan op de plankaart, met inachtneming van de maatvoeringsgrens, is aangegeven, behoudens bijgebouwen, waarvan de goothoogte niet meer dan 3 m en de bouwhoogte niet meer dan 5 m mag bedragen;
• d. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	maximale hoogte
palen, masten en reclame- en andere tekens:	9 m
luifels en andere overkappingen met een open constructie:	3 m
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van een woning:	1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige, andere bouwwerken:	2 m

5.3 vrijstelling gebruiksvoorschriften

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:

• a. artikel 5.1 ten behoeve van andere bedrijven, die in de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten" vallen onder 1 categorie hoger dan per geval krachtens artikel 5.1 is toegestaan, mits deze, gezien de gevolgen daarvan voor de woonomgeving, redelijkerwijs kunnen worden aangemerkt als bedrijven die ter plaatse krachtens artikel 5.1 zijn toegestaan;
• b. artikel 5.1 ten behoeve van andere bedrijven, die niet in de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten" zijn genoemd en daar naar aard, omvang en/of intensiteit mee vergelijkbaar zijn.