| Plan: | Administratieve correctie BAG |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0302.BP01129-vg02 |
De geldende begripsbepalingen uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen blijven onverminderd van toepassing, voor de leesbaarheid zijn de volgende begrippen nogmaals weergegeven:
het bestemmingsplan 'Administratieve correctie BAG' met identificatienummer NL.IMRO.0302.BP01129-vg02 de gemeente Nunspeet;
bestaand en legaal aanwezig op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende bijlagen;
een zelfstandig(e) dan wel samenwonend persoon of groep van personen die binnen een complex van ruimten gebruik maken van dezelfde voorzieningen, zoals een keuken, sanitaire voorzieningen en de entree;
kleinste binnen één of meer panden gelegen en voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden geschikte eenheid van gebruik, die ontsloten wordt via een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gedeelde verkeersruimte, onderwerp kan zijn van goederenrechtelijke rechtshandelingen en in functioneel opzicht zelfstandig is;
een complex van ruimten dat dient voor de zelfstandige huisvesting van één afzonderlijk huishouden;
een complex van ruimten in een woning dat dient voor de zelfstandige huisvesting van één afzonderlijk huishouden.
De geldende wijze van meten uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen blijven onverminderd van toepassing.
De geldende bestemmingsregels uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen blijven onverminderd van toepassing.
De geldende algemene regels uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen blijven onverminderd van toepassing, met dien verstande dat de volgende aanduidingsregel wordt toegevoegd aan de algemene aanduidingsregels.
Ter plaatse van de aanduiding 'bestaande splitsing' zijn binnen de bestaande bouwmassa en binnen de bestaande bouwregels t.b.v. de bestaande woning, twee wooneenheden toegestaan waarbij ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' het aangeduide aantal is toegestaan.
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de bestemmingsregels uit de onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplannen, in die zin dat een hoofdgebouw kan worden opgericht of vergroot of dat er aan-uit en bijgebouwen (of bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde) worden opgericht ter plaatse van de aanduiding 'bestaande splitsing', met dien verstande dat:
Het realiseren van vrijstaande hoofdgebouwen op basis van bovenstaande regeling is niet toegestaan.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het in 4.1 gestelde een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Richtlijnen 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna, beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaand gebruik.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 4.4 , te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in 4.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in 4.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
In afwijking van lid 4.4, 4.5 en 4.6 mag het bestaande gebruik van recreatiewoningen ten behoeve van permanente bewoning ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie - persoonsgebonden beschikking" worden voorgezet door de personen die op 31 oktober 2003 het recreatieverblijf permanent bewoonden, toen ouder waren dan 18 jaar en er sindsdien onafgebroken permanent hebben gewoond, totdat de betreffende personen de recreatiewoning niet meer voor permanente bewoning gebruiken en/of zich laten uitschrijven uit de gemeentelijk basisadministratie.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Administratieve correctie BAG' van de gemeente Nunspeet.