OUDEWEG 20

3.5 MILIEUZONERING

Op 31 mei 2012 is het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied 2010 vastgesteld. Dit bestemmingsplan vervangt dan het oude bestemmingsplan Buitengebied, herziening 1996. Op grond van het bestemmingsplan Buitengebied, herziening 1996 had het perceel de bestemming agrarisch gebied met bouwblok. Overeenkomstig het nieuwe, vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied 2010 ligt op het betreffende plangebied de bestemming Wonen.

Vanuit de Wet geurhinder en veehouderij (Wgv) geldt dat vanuit bestaande inrichtingen geurcontouren in acht moeten worden genomen. In de nabijheid van het plangebied liggen enkele agrarische bedrijven, te weten:

• Oudeweg 7, melkrundveehouderij op een afstand van ± 80 meter;
• Oudeweg 17, melkrundveehouderij op een afstand van ± 80 meter en
• Oudeweg 21, boomkwekerij op een afstand van ± 260 meter.

Rondom rundveestallen gelden vaste afstanden, 100 meter voor geurgevoelige objecten binnen de bebouwde kom en 50 meter voor geurgevoelige objecten buiten de bebouwde kom. Gezien de ligging van het plangebied buiten de bebouwde kom geldt voor de rundveestallen een minimale afstand van 50 meter. De beide agrarische bedrijven bevinden zich op een (kortste) afstand van circa 80 meter, waarmee ruimschoots aan de minimale afstand wordt voldaan.

De aanwezige boomkwekerij valt niet onder de werkingssfeer van de Wgv, maar in het kader van mogelijke hinder moet hier wel rekening mee gehouden worden. Voor de bedrijfscategorie boomkwekerij geldt een minimale afstand van 10 meter ten opzichte van woningen. Gezien de ligging van het plangebied op een (kortste) afstand van ± 260 meter zal er geen onderlinge hinder optreden.

Uitsnede kaart bestemmingsplan “Buitengebied, herziening 1996”

Uitsnede verbeelding vastgesteld bestemmingsplan “Buitengebied 2010”

Ten opzichte van het oude bestemmingsplan is de (mogelijke) agrarische activiteit in het betreffende deel van het buitengebied in het nieuwe bestemmingsplan fors verminderd. De nog resterende agrarische bestemmingen (met bouwblok) worden gezien de afstand(en) tussen de betreffende bestemmingen en de nieuw te realiseren woningen niet in hun bedrijfsvoering gehinderd.