Molenbergweg 39

1.5 Ruimtelijke effecten op de omgeving

De planwijziging heeft tot gevolg dat een bestaande woning en bestaande bijgebouwen worden afgebroken. Hiervoor in de plaats wordt een woning en een nieuw bijgebouw op een andere plaats op het perceel gebouwd. Het plan heeft feitelijk dan ook geen effect op de omgeving.

In planologisch opzicht verdwijnt de agrarische bestemming met ruime bouwmogelijkheden t.b.v. agrarische bedrijvigheid en komt daar een woonbestemming met beperkte bouwmogelijkheden voor terug. Met de nu geldende bestemming kan een agrarisch bedrijf op het perceel worden gevestigd. Dat heeft geur-, geluids-, en fijnstofemissie tot gevolg. Verder kunnenmet het huidige planologisch regiem relatief grote oppervlakten agrarische gebouwen worden gerealiseerd. Met de woon bestemming kan dat niet meer. Daarmee hebben de plannen positieve effecten op de omgeving.